Solheimsviken - Flott 3-roms leilighet med stor tilhørende terrasse.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i byggets 1.etg. inneholder følgende:

Entré, stue, kjøkken, bad, wc, to soverom og innvendig boder.

I tillegg har leiligheten tilgang til stor terrasse.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en meget sentral beliggenhet med kort vei til både Bergen sentrum og Danmarksplass. Like nedenfor i Michael Krohns gate har man gode bussforbindelser i flere retninger, samt bybane på Danmarksplass som tar deg kjapt til sentrum eller mot Flesland. Ønsker man derimot å spasere inn til sentrum, så tar dette ca. 15 minutter. Boligen ligger også innen gangavstand til Haukeland Sykehus, Lærerhøyskolen, Odontologen og Høyskolen i Bergen sitt nye flaggskip på Kronstad.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, to soverom, bad og wc.

Entré: Lyst og pent inngangsparti med plass til oppbevaring av yttertøyet.

Bod: I inngangspartiet er det egne boder.

Bad: Badet er flislagt og har varmekabler i gulvet.

Wc: Wc med inngang fra entré som inneholder toalett og servant.

Kjøkken: Kjøkkenet har rikelig med skap – og benkeplass. Det inneholder komfyr, steketopp og kjøleskap.

Stue: Stor og romslig stue med god plass til ønsket møblement.

Soverom: Leiligheten har to soverom. Hovedsoverom har god plass til dobbeltseng, skap og kommode. Soverom nummer 2 er også av god størrelse med plass til seng og kommode.

Det medfølger privat terrasse og to boder.

Ytre rom:
Stor terrasse.

Standard
Leiligheten holder gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Ikke tillatt med husdyr.

Fasiliteter
Boligen har terrasse.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2023
Leietid: 01.09.2025 - 31.08.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Madeleine Hilby

Saksnummer
84063/0287-25