Flott 3 roms, nyere bad og kjøkken, balkong med utsikt, og garasjeplass

Om boligen

Lys 3-roms i naturlige omgivelser. Nydelig bad (2024), moderne kjøkken (2025), stor solrik balkong og garasjeplass.

Denne lyse og innbydende 3-romsen på Ravnåsen er ideell for liten familie og par. Leiligheten ligger skjermet i øverste etasje og har en solrik vestvendt balkong med utsyn mot grønt areal – perfekt for rolige stunder sammen. Det følger egen garasjeplass med lademulighet, god lagringsplass i både utvendig og innvendig bod, og en praktisk planløsning som er lett å tilpasse.

Inkludert i fellesutgifter er bla sentral oppvarming.

Beliggenhet

Barnehage og søndagsåpen dagligvarebutikk ligger rett i nærheten, og dere kommer dere raskt til Oslo S med tog eller buss (11-15 minutter). Alt er inkludert i felleskostnadene – varmtvann, oppvarming, TV og internett. Et trygt og barnevennlig nabolag med nærhet til både natur og nødvendigheter.

Annet

- 2. etg. øverste etasje i rekkehus
- Garasjeplass med lademulighet
- lagring i inn- og utvendig bod
- Vinduer/balkongdør fra 2015
- Vestvendt balkong uten innsyn
- A-konto varmtvann/sentral fyring
- TV/internett ink. i fellekostnader
- Nytt og moderne kjøkken
- Renovert lekkert bad
- fast-monterte hvitevarer inkludert (nytt)
- Kort vei til kollektiv transport (1min)
- Søndagsåpen matbutikk (2min)
- Til Oslo S på 12 minutter
- Lave omkostninger (ingen dokumentavgift)
- OBOS forkjøpsrett og IN-ordning
- OBOS forhåndsutlysning tilkommer +8 212 kr

Omkostninger

3 890 000 kr (Prisantydning)
213 000 kr (Andel av fellesgjeld)
---
4 103 000 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

4 112 290 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 570 kr (Eierskiftegebyr)