Pen og sentral leilighet i 2. etasje - 2 soverom - Romslig og solrik balkong - Umøblert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Badehusgata 45, og denne kjekke leiligheten i et populært område!

Her bor du sentrumsnært med gangavstand til flere fasiliteter.

Boligen ligger i 2. etasje, og inneholder 2 soverom, stue/kjøkken, baderom, gang og ekstern bod i anlegg.

Fra stue/kjøkken er det utgang til en romslig og solrik balkong!

Inkludert i leien er kommunale avgifter, grunnpakke TV og grunnpakke internett. Strømabonnement tegnes av leietaker.

Det medfølger ikke fast parkering til leiligheten, men det er mulig å leie parkeringsplass. Konferer megler for ytterligere info.

Leiligheten er tilgjengelig for utleie frem til 31.05.26.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Attraktiv beliggenhet i maritime omgivelser på populære Stavanger Øst. Leiligheten ligger i et rolig og sentralt område med kort vei til sentrum, kollektivtransport, turområder og sjøen. Området byr på en god kombinasjon av urbant byliv og grønne omgivelser, med nærhet til både kafeer, butikker og rekreasjonsmuligheter. Perfekt for deg som ønsker en sentral, men tilbaketrukket bolig med flott utsikt og gode solforhold

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder:
2 soverom, 1 baderom, stue/kjøkken, gang

Fra stue/kjøkken er det utgang til balkong.

Ytre rom:
Bod i anlegg.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Mulighet til å leie parkering i fellesgarasje. Leie av parkering gjøres på egen risiko.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 20.06.2025
Leietid: 20.06.2025 - 31.05.2026

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Kristine Ellingsen

Saksnummer
74619/0321-25