BEKKESTUA/​GJØNNESSKOGEN - Stor og lys 2- roms - Markterrasse - Garasje - Solrik

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Gjønnesskogen 87!

Leiligheten inneholder entré, stue/spisestue, kjøkken, et soverom og bad. Entrè med plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Lys og romslig stue med både sofagruppe og spisegruppe. Kjøkkenet er adskilt fra stuen og her er det også en egen liten spisegruppe. Soverommet er romslig og inneholder en dobbeltseng og en praktisk garderobe.

Interessert i visning?
Kontakt Agneta Eigner agneta.eigner@utleiemegleren.no.
Send meg gjerne en epost med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Solrikt, skjermet og svært barnevennlig beliggende i veletablert og attraktivt boligområde. Tilbaketrukket, innerst i blindvei med bilfritt uteområde. 2 minutters gange til 2 barnehager på området, og nærhet til skoler, forretninger og offentlig kommunikasjon (buss, trikk og t-bane). Gangavstand til Bekkestua sentrum, som innehar et meget godt forretnings- og servicetilbud. Nærhet også til svømmehall og idrettsanlegg ( Haslumbanen og Gjønneshallen). Kun få minutter til marka med fine tur- og fritidsmuligheter. Kort vei til Gjønnes T-banestasjon.

Flotte opparbeidede uteområder med sitteplasser og lekeapparater. Asfalterte gangveier på feltet. Kort gangvei til Bekkestua sentrum (ca 10-15 min) som har et variert tilbud av forretninger- og servicetilbud som bibliotek, treningsentere, kaféer, spisesteder, legesenter, apotek etc. Bekkestua er også knutepunktet for off. kommunikasjon som buss, taxi og t-bane.

Eiendommens rom

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2025
Leietid: 01.08.2025 - 31.07.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Agneta Eigner

Saksnummer
54533/0422-25