Siste mulighet: Moderne hytte med fantastisk utsikt | Båtplass | Solrikt | Laksefiske | Nær skitrekk

Kjør ca. 15 km fra Vikeså mot Byrkjedal. Når du kommer til Espeland er det en krapp sving mot høyre etter ei bro over elva. I svingen er det en avkjøring til venstre (står et skilt ved veien og det er et nytt avfallsanlegg på motsatt side). Kjør over ferist og ca. 1,5 km på en grusveg langs vannet til veien deler seg, og ta så til høyre. Hytten ligger øverst i feltet.

Hytta er kun 3 år gammel med moderne valg, god standard og er veldig energieffektiv. Elbillader installert 2024 og hytta har en god planløsning med fornuftige valg som gjør den er ekstremt praktisk og enkel og vedlikeholde. Hytta er et hjem for helgen med alle fasiliteter som finnes i et moderne hus.
Hytten ligger nydelig til på en flott utsiktstomt øverst i feltet, godt skjermet for vind fra nord og med fantastisk utsikt mot sør/vest.
Her har du egen båtplass i felles bryggeanlegg, supre bademuligheter nede ved vannet og gode turmuligheter rett bak huset og videre oppover til Bukkedalsknuten eller over til Sundvor.

Kvalitetskjøkken fra JKE med hvitevarer fra Siemens.
- Moderne, slett furupanel på vegger, himling og lister i fargen drivved som gir en varm og lun stemning.
- Ovn type ild 9 med sort stålpipe.
- Varmekabler i gulv på bad og entre.
- Delikate fliser på bad
- Terrasse med levegg
- Bod

Faste kostnader per år:
Festeavgift 5 553 kr. Neste belastning oktober 2025
Brøyting og veivedlikehold: 2 847 kr. Neste belastning oktober 2025
Kommunale avgifter: Renovasjon hytte 3250 kr. Betalt 26.06.2025, Feie og tilsynsavgift 420 kr per år. Betalt 26.06.2025
Eiendomsskatt 2024: 2051 kr

Hytten selges privat. All dokumentasjon vedr hytta finnes tilgjengelig boligmappa. Når kjøper er avklart vil oppgjøret utføres av propr.no for å sikre en korrekt og ryddig oppgjør ihht til alle krav og regler. Budgiver bes gi skriftlig signert og legitimert budskjema ved første budgivning.

Budgivningsregler
Start og slutt: Budrunden kan starte når som helst, så lenge reglene for frister følges.
Frist for første bud: Første budfrist. Fristen kan ikke være tidligere enn klokken 16:00 dagen etter siste annonserte visning.
Frist for påfølgende bud: Budgivere må sette en akseptfrist for budene sine. Minimumsfristen er 60 minutter etter forrige bud.
Skriftlig bud: Alle bud og budforhøyelser skal gis skriftlig til oppgitt tlf nr eller epost.
Loggføring av bud: Selger registrerer alle bud og informerer øvrige budgivere om utviklingen i budrunden.
Selgers valg: Selger står fritt til å akseptere, avslå eller gi motbud. Selger er ikke forpliktet til å akseptere selv det høyeste budet, selv i tilfellet budet er over prisantydningen.
Bindende bud: Et bud er bindende for budgiver så lenge akseptfristen ikke er utløpt.
Forbehold: Bud kan gis med forbehold, som for eksempel usikker finansiering eller salg av egen bolig.

Eksempel på budgivning:
La oss si at en bolig har visning på søndag ettermiddag og mandag kveld. Budrunden kan starte etter mandag kveld, og første budfrist kan ikke være tidligere enn tirsdag klokken 16:00.

Tips til budgivere:
Vær forberedt med finansieringsbevis og husk å legitimere deg.
Sett deg inn i reglene og vær klar til å svare raskt.
Vær klar over at bud er bindende og at du kan bli ansvarlig for å kjøpe boligen dersom budet aksepteres innen fristen.