Nyere 4 roms toppleil. i 6 etg. på Jessheim-balk. m/​unik utsikt-2 bad-2 garasjepl.-1 m/​lader. Formue verdi 1.370.000

Om tomten

Fellesarealene er pent opparbeidet og beplantet.

Beliggenhet

Et rolig og pent boligområde med alle fasiliteter rett i nærheten: Slik som kort vei til sentrum - turområder - idrettsanlegg og alle andre offentlige kommunikasjoner.

Nyere og pen sentrumsnær toppleilighet i 6 etg på 93 kvm, inkl. fjernvarme og lave felleskostnader.

Leiligheten ligger sentralt med kun 600 m til Jessheim sentrum m/alle fasiliteter.
Det er kort vei til Jernbane - Buss - Skole - Barnehage - friluftsområder og flyplassen.
Alt naglefast i leiligheten følger med i salget så her kan man stort sett flytte rett inn med sine møbler
Leiligheten er feilfri og fortsatt innenfor 5 års` garantitiden.
Innglassing av terrasse er mulig.. Ta kontakt på telefon eller e-post hvis spørsmål.
NB.: Det er 4 timers gratis gjesteparkering rett innenfor garasjeport.

Toppleilighet med solrik terrasse/utsikt og flott kveldssol, leiligheten varmes opp med fjernvarme

Første del av entreen` har flislagt gulv inkl. termostatstyrte varmekabler, (Rett innenfor Ytterdøra) resten med eik-parkett og dimbar dovn-light + speil skyvedørs garderobe m/innredning - alle oppholdsrom ellers har også parkett - hovedsoverom har 2 skyvegarderobeskap m/innredning/speil og direkte tilgang til et romslig og delikat flislagt bad m/2 høy skap + 1 speilskap med led-lys - dimbar down-light og termostatstyrte varmekabler i gulv - soverom 2 har 2 garderobeskap m/skuffer/hyller - fra entreen` et flislagt romslig bad nr. 2 m/termostatstyrte varmekabler og dimbar down-light og sminkespeil m/lys - skap over/rundt vaskemaskinen - soverom 3 har 1 høyere skap med hyller/skuffer - det er skyvedører inn til 2 av soverommene som ikke tar veggplass - det medfølger plisse` gardiner på alle soveromsvinduer - kjøkkenet har integrerte hvitevarer inkl. led-lys under overskap - sorte glassplater bak oppvaskkum og platetopp for lettere renhold - stuen har godt med naturlig lys og er perfekt for både hverdagsliv og sosialt samvær - fjernstyrt screen` på stuevindu og lamellgardiner - fjernstyrt screen` finnes også ute på terrassen - led-taklamper på alle soverom/kjøkken og bod - balansert ventilasjon/varmegjenvinning - proffe justerbare hyller i innvendig bod er montert for ryddighet og best mulig oversikt - boden tilknyttet garasjeanlegget har en god størrelse på 5 kvm - varmt/kaldtvann + oppvarming blir avlest via egne målere (Plassert i innvendig bod) som vil bli fakturert etter eget forbruk - 2 garasjeplasser medfølger salget - kostnadene for bod i garasje og garasjeplass inngår i felleskostnadene - forbruk av eget strømforbruk per nå ligger i snitt på ca. kr. 800 per mnd - det er vaktmestertjenester i sameiet.

Nøkkelfri inngang. (Brikke) - Screen` - Komm. avgifter

Det er nøkkelfri inngang til blokka - garasjen og boden i garasjeanlegget, det medfølger 4 brikker og flere kan bestilles via styret i sameiet.
Hvis man ønsker så kan det abonneres på automatisk portåpning (Skiltgjenkjenning) hos Parqio for kr. 29 per mnd, denne tilgangen og prisen gjelder for 2 biler.
Det vil uansett i tillegg bli tildelt en app på telefonene for fjernåpning av garasjeporten.

Det er som nevnt montert fjernstyrt utvendig screen` på stort stuevindu og på terrasseåpning som går helt ned til gulvet, sistnevnte er gjort for blant annet at terrassen også skal kunne brukes som et opphold/bruksrom om vinteren (Da vil den være snøfri.) Kommunale Avgifter er betalt frem til tom Mars 2026.

Omkostninger

5 750 000 kr (Prisantydning)
4 483 kr (Andel av fellesgjeld)
---
5 754 483 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
143 850 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

154 840 kr (Omkostninger totalt)

---

5 909 323 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)