BRISKEBY/​FROGNER - Arealeffektive hybel - Nyoppusset bad - Meget sentral beliggenhet - Ligger skjermet til mot bakgård.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Eilert Sundts gate 55!

En seksjon bestående av to 1-roms hybler med skjermet beliggenhet i høy 1. etasje. Store vinduer som gir inn rikelig med naturlig lys. Boligen har generøs takhøyde og en svært effektiv planløsning.

Denne hybelene inneholder stue med plass til sofa og spisegruppe, hyggelig kjøkkenkrok, hems med garderoberom/oppbevaring under. Eget nyoppusset bad utenfor leiligheten med adkomst via felles gang.

Boligen har en svært attraktiv beliggenhet i enveiskjørte Eilert Sundts gate mellom Uranienborg og Majorstuen. Herfra kan man nyte alle bylivets fasiliteter og populære Bogstadveien er nærmeste nabo. Godt kollektivtilbud i umiddelbar nærhet og kort gangavstand bl.a. til Oslo Met.


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post via finn annonsen med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leilighetene har en attraktiv og sentral beliggenhet med Frogner, Majorstuen med Bogstadveien, Solli Plass, sentrum og Aker Brygge/Tjuvholmen liggende i gangavstand. Det betyr enkel tilgang til alt av shoppingmuligheter, spesialforretninger, kaféer, restauranter, post, bank, skoler og offentlig kommunikasjon. Leilighetene ligger i veletablerte omgivelser omgitt av eksklusive by-villaer, ambassader og blandet bygårdsbebyggelse. I nærhet av leilighetene har man også flere parker og grøntområder som Frognerparken med Frognerbadet, Uranienborgparken, Slottsparken og Stensparken.
Området har dessuten gode velvære- og treningstilbud innendørs med Sats på Bislett, Fresh Fitness i Bogstadveien, Fitness Xpress ved Sporveisgata og Barrys Bootcamp i Parkveien. Besøk gjerne også Bislett stadion for gratis innendørs løping i proffe omgivelser. På Bislett Bad kan du ta deg en svømmetur i bassenget eller trene i flott treningssenter. Frogner, Majorstuen med Bogstadveien, Solli Plass, sentrum og Aker Brygge/Tjuvholmen ligger alle i gangavstand. Det betyr enkel tilgang til alt av shoppingmuligheter, spesialforretninger, kaféer, restauranter, post, bank, skoler og offentlig kommunikasjon.
Gode transportmuligheter med trikk nr. 19 fra Rosenborg og 21-bussen fra Uranienborgveien. Det er kun et par minutters gange til Nationaltheatret stasjon som er et av knutepunktene for offentlig kollektivtrafikk i Oslo. Trikkestoppet i Bogstadveien (11 og 19) tar deg rett opp til Majorstuen hvor du finner Colosseum Kino, lekeplasser, fotballbaner samt tennis- og idrettsanlegg. Majorstuen er et viktig kollektivt knutepunkt, og derfra har du tilgang til alle T-banens linjer, trikk nr. 11, 12 og 19 samt busslinjer nr. 20, 22, 25, 28, 45, 46, 112 og 156. Dessuten tilgang til Flybussen fra Majorstuen og Flytoget fra Nationaltheatret.

Adkomst
Gode kollektiv muligheter med buss, trikk og t-banen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Hems med garderobeløsning/oppbevaring under. Eget bad utenfor leiligheten med adkomst via felles gang.



Ytre rom:
Disponerer bod.

Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.08.2025
Leietid: 15.08.2025 - 14.08.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lone Olsen

Saksnummer
32900/0274-25