Velkommen til Kastanjeveien 52! Foto: Ole Thorgeir Solheim Thoresen

Åssiden

Praktisk og arealeffektiv 2-roms eierleilighet beliggende i 1. etasje. Innglasset balkong. Garasjeplass. Rett v/marka.

Prisantydning2 150 000 kr

Totalpris: 2 214 790 kr
Omkostninger: 64 790 kr
Felleskost/mnd.: 3 361 kr
Fellesformue: 51 412 kr
Formuesverdi: 599 551 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Eier (Selveier)
Soverom: 1
Internt bruksareal: 47 m² (BRA-i)
Bruksareal: 66 m²
Eksternt bruksareal: 4 m² (BRA-e)
Innglasset balkong: 15 m² (BRA-b)
Etasje: 1
Byggeår: 1977
Energimerking: F - Rød
Rom: 2
Tomteareal: 9 030 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene inkluderer bla. varmtvann, kommunale avgifter (vann og avløp), renovasjon, tv/internett grunnpakke, fremtidig garasjeanlegg, felles vedlikehold, felles driftskostnader, snøbrøyting/plenklipping, gang/trappevask, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, revisjon- og administrasjonskostnader, styrehonorar, felles bygningsforsikring m.m.. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Felleskostnadene pr. mnd fordeles slik:
Felleskostnader
Garasjeprosjekt
TV/internett
Dugnad

Sameiet har vedtatt riving og oppføring av nytt garasjeanlegg, dette vil bli finansiert ved et nytt låneopptak som medfører en økning av felleskostnadene. Felleskostnadene vil bli på totalt ca. kr 6.670,- (ut i fra dagens lånebetingelser), estimert iverksettelse er tidligst 01.06.2026 iflg. styreleder. I tillegg vil det bli en kapitalinnkreving på kr 176.000,- pr. seksjon med forfall den 31.01.2026, dette beløpet pålegges kjøper uavhengig av overtakelsesdato. Se mer informasjon om prosjektet under "om sameiet".

Det må påregnes kostnader til strøm og nettleie, dette vil variere avhengig av strøm-/nettselskap.
Boligen er tilknyttet Viken fiber Altibox som leverandør av tv/internett, grunnpakke er inkludert i felleskostnadene.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

Det må påregnes kostnader til innboforsikring.
Ovenstående er basert på nåværende eier/husstands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall beboere, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd osv.

Omkostninger

2 150 000,00 Prisantydning

Omkostninger

53 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
64 790,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
2 214 790,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3301

Gårdsnr: 116

Bruksnr: 347

Seksjonsnr: 46

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Utsikt

Turterreng

Visning

Privatvisninger avholdes fortløpende. Trykk på "Visningspåmelding" eller kontakt megler på telefon/epost for å avtale dag/klokkeslett for visning.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Praktisk og arealeffektiv 2-roms eierleilighet beliggende i 1. etasje.

Stue med delåpen løsning mot kjøkkenet
Kjøkken med god skap- og skuffeplass
Bad med dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin
Garderobe på soverom og i gang
Det er noe behov for oppussing/oppgradering
Lagringsplass i boder
Innglasset balkong på ca. 15 kvm med skyvbare glassfelt
Boligblokken er beliggende i høyden på Åssiden
Nytt garasjeanlegg med lavere høyde i terrenget skal bygges 2026/2027
Kort gangavstand til bussholdeplass
Ca. 10 min kjøreavstand til Drammen sentrum med togstasjon, bussknutepunkt og sentrumsfasiliteter
Felleskostnader blir ca. kr. 6.670,- fra ca. 1. juni 2026

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Visning

Privatvisninger avholdes fortløpende. Trykk på "Visningspåmelding" eller kontakt megler på telefon/epost for å avtale dag/klokkeslett for visning.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Nærområdet

FINN-kode	411437364
Sist endret	07. des. 2025 21:14
Referanse	KR20.25212

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Praktisk og arealeffektiv 2-roms eierleilighet beliggende i 1. etasje. Innglasset balkong. Garasjeplass. Rett v/marka.

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Drammen

Rune Sirnes

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Drammen

Rune Sirnes

Bildegalleri

Praktisk og arealeffektiv 2-roms eierleilighet beliggende i 1. etasje. Innglasset balkong. Garasjeplass. Rett v/​marka.

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Drammen

Rune Sirnes

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Drammen

Rune Sirnes

Annonseinformasjon

Praktisk og arealeffektiv 2-roms eierleilighet beliggende i 1. etasje. Innglasset balkong. Garasjeplass. Rett v/marka.