Unikt townhouse over 2 plan + hems. Skjermet og frodig bakgård. Lave fellesutgifter. Peis. Barnevennlig.

Om boligen

Velkommen til Platous gate 4H! Her får du en deilig 3-roms beliggende sentralt på Grønland, i en rolig oase av en bakgård. Townhouse-leiligheten er et tidligere bryggerhus som ble ombygget til bolig i 2006.

Leiligheten har en spennende planløsning og strekker seg over tre plan med god utnyttelse av arealet, store takvinduer som slipper inn masse dagslys og mange smarte oppbevaringsløsninger.

Første etasje består av inngang med plassbygd skyvedørsgarderobe, en stor stue med gode inredningmuligheter, peis og åpen løsning mot kjøkkenet.
I andre etasje ligger et kontor/soverom, stort bad med opplegg for vaskemaskin og et romslig hovedsoverom med tilpasset garderobeløsning.
Fra hovedsoverommet går det en liten trapp opp til en hems med et gulvareal på ca. 12 kvm fordelt på to rom.

Det følger med en romslig kjellerbod i oppgang B, samt mulighet for å sette opp en loftsbod etter avtale med styret i borettslaget.

Utenfor inngangspartiet disponerer leiligheten en hyggelig uteplass som er perfekt for deilige sommerdager og mulighet til å dyrke egen mat i plantekasser. Den hyggelige og skjermete bakgård byr også på sittegrupper, felles bålpanne, solbær, blåbær, markjordbær og epletrær. Det er et meget godt drevet borettslag med kjempe hyggelige naboer.

Beliggenhet

Sentral beliggenhet med kort vei til kollektivtransport, butikker og grønne friområder.

Annet

Ønsker du en privatvisning? Send meg en sms på 93042221 så avtaler vi tid.

Det er ingen forkjøpsrett på boligen.

Omkostninger

6 400 000 kr (Prisantydning)
56 811 kr (Andel av fellesgjeld)
---
6 456 811 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 200 kr (Omkostninger totalt)

---

6 466 011 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
500 kr (Panterett med urådighet)