Boligmarkedet normaliserer seg. Hva betyr det for deg?
Etter noen år med en enorm vekst, tyder det meste på at boligmarkedet er i ferd med å normalisere seg.
Bildegalleri
Velkommen til Spjeldvangen 4 - en flott og velholdt enebolig med egen utleiehybel.
Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?
Megler for dette salget
Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.
Solgt
STØREN
Oppgradert enebolig m/godkjent utleiedel | Trippelgarasje med loftsrom | Flotte uteplasser | Rolig, tett på marka
Prisantydning4 490 000 kr
Pris på lån: fra 18 430 kr/mnd
Eff.rente 5,15 %. 3 143 000 o/25 år. Kostnad: 2 386 000 kr. Totalt 5 529 000 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 6
- Internt bruksareal
- 289 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 361 m²
- Eksternt bruksareal
- 72 m² (BRA-e)
- Balkong/Terrasse
- 74 m² (TBA)
- Byggeår
- 1952
- Energimerking
- F - Gul
- Tomteareal
- 1 162 m² (eiet)
Fasiliteter
Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Garasje/P-plass
Hage
Offentlig vann/kloakk
Peis/Ildsted
Rolig
Turterreng
Lademulighet
Om boligen
Spjeldvangen 4 en flott enebolig over tre plan; et stort familiehjem med utleiehybel. Boligen er vesentlig oppgradert og holder en gjennomgående høy standard. Her bor man trygt og rolig, med alle hverdagsfasiliteter lett tilgjengelig. En stor hage innbyr til lek og hygge, og varme dager nytes til fulle på tre herlige uteplasser. Parkeringen er god, på en stor gårdsplass og i en nyere garasje med tre bilplasser.
Verdt å merke seg:
- Tett på flotte turmuligheter
- Garasje m/loftsrom
- 3 soverom i hoveddelen
- 3 soverom i utleiedelen
- Estimert leieinntekt; 13-14 000,- mnd.
- Gulvvarme i u.etasjen
- Flott kjøkken m/spisestue
- Stue med innebygde høyttalere
- 2 delikate bad pusset opp i 2020+2022
- Badekar og dobbelt dusjhjørne
- Vaskerom med wc
- Kjeller inndelt i fire boder
Velkommen!
Verdt å merke seg:
- Tett på flotte turmuligheter
- Garasje m/loftsrom
- 3 soverom i hoveddelen
- 3 soverom i utleiedelen
- Estimert leieinntekt; 13-14 000,- mnd.
- Gulvvarme i u.etasjen
- Flott kjøkken m/spisestue
- Stue med innebygde høyttalere
- 2 delikate bad pusset opp i 2020+2022
- Badekar og dobbelt dusjhjørne
- Vaskerom med wc
- Kjeller inndelt i fire boder
Velkommen!
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveNyttige lenker
Nærområdet
100% Salgsgaranti
Intet salg, ingen kostnad! Med salgsgaranti skal du føle deg sikker på at vi gjør vårt ytterste for å få solgt boligen din til den beste prisen.
Hvordan få drømmeboligen?
Du står på visningen og tenker: Dette er drømmeboligen, her vil jeg bo! Hvordan skal jeg klare å få denne boligen til å bli min?
Heimdal Eiendomsmegling avd. Melhus
Prisstatistikk
Spjeldvangen 4
9 853 klikk
på annonsen
15 536 kr
prisantydning per kvadratmeter
Prisfordeling
Pris per m² ligger 3 536 kr over snittet for eneboliger i Midtre Gauldal.
Grafen viser antall eneboliger solgt i Midtre Gauldal siste året fordelt på pris per m² - totalt 32 eneboliger
Antall boliger
Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.
Eiendommer solgt i samme område
I løpet av de siste 12 månedene
Lignende boliger til salgs
3 290 000 kr
2 450 000 kr
1 490 000 kr
Singsås
Romslig enebolig med utleiemuligheter og stort potensial | 4 soverom | 406 BRA
Totalpris: 1 528 340 kr
2 890 000 kr
Hovin i Gauldal
Innholdsrik og praktisk familiebolig | God planløsning | 2 praktiske bad+ vaskerom| Integrert garasje | Flott uteområde
Totalpris: 2 963 340 kr
2 990 000 kr
Hovin i Gauldal
Stor og innholdsrik familiebolig i landlige omgivelser - 7 Soverom - Dobbelgarasje - Solrik tomt - Gåavstand til skole
Totalpris: 3 065 840 kr
3 150 000 kr
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 411113094 |
|---|---|
| Sist endret | 13. sep. 2025 12:44 |
| Referanse | 3-25-0124 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.