Velkommen til Ingeniørveien 8 presentert av Nina Friis Stensland v/Aktiv Eiendom. Her får dere et lyst og moderne hjem dere kan flytte rett inn i. Vi ses på visning!

Solgt

På toppen av Kværnerbyen!

Lys, lekker og moderne 4-R fra 2019 med solrik balkong og markterrasse. Garasjeplass med el-lader. 3. etg fra bakkeplan!

Prisantydning4 200 000 kr

Totalpris: 7 187 153 kr
Omkostninger: 9 562 kr
Fellesgjeld: 2 977 591 kr
Felleskost/mnd.: 22 214 kr
Fellesformue: 22 712 kr
Formuesverdi: 1 795 856 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 80 m² (BRA-i)
Bruksareal: 87 m²
Eksternt bruksareal: 7 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 31 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 2019
Energimerking: C - Mørkegrønn
Rom: 4
Tomteareal: 10 351 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 80 kvm Entré, stue/kjøkken, 3 soverom, bad, bod
BRA-e:
Kjeller: 7 kvm Kjellerbod
TBA:
1. etasje: 31 kvm Balkong og markterrasse

Forkjøpsrett

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten. Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Felleskostnader inkluderer

Forretningsfører, styrehonorar, drift og vedlikehold, felles forsikring, kommunale avgifter, vaktmestertjenester.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 22.214, pr. md.
Herav:
Garasje 375,-
Eiendomsskatt 192,-
Felleskostnader 4.821,-
Akonto oppvarming 686,-
TV/Internett 289,-
Kapitalkostnader OBOS01 15.851,-

Ved innbetaling av IN-lån blir felleskostnadene 6.363,- pr mnd.

Omkostninger

4 200 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
2 977 591 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
7 177 591 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562 (Omkostninger totalt)
17 462 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
7 187 153 (Totalpris. inkl. omkostninger)
7 195 053 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
7 197 853 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 236

Bruksnr: 234

Borettslag-navn: Kværnertoppen Borettslag

Borettslag-orgnummer: 920667058

Borettslag-andelsnummer: 16

Fasiliteter

Takterrasse

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Heis

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Utsikt

Balansert ventilasjon

Om boligen

Velkommen til Ingeniørveien 8!
Her får dere et lyst og moderne hjem med svært attraktiv plassering i grønne Kværnerbyen. Leiligheten er fra 2019 og holder følgelig god standard. Solrik, vestvendt balkong med ettermiddagssol og herlig platting med morgensol. Her kan dere ta med dere flyttelasset og flytte rett inn!

Ved innfrielse av IN-lån vil f.kostander være ca. 6.363,- pr mnd

Gjennomført 4-R fra 2019 i 1. etg (3. etg fra bakkeplan):

Gjennomtenkt og godt utnyttet planløsning
Store vinduer og takhøyde på 2,65m gir et lyst og luftig hjem
Stor, vestvendt balkong og stor markterrasse
Garasjeplass med el-lader
Sosial, åpen stue- og kjøkkenløsning
Innvendig og utvendig bod for lagring
A-konto fyring, varmtvann og internett ink.
Heis
Herlig takterrasse

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Ingeniørveien 8

4 141 klikk

på annonsen

89 719 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 14 281 kr under snittet for leiligheter i Gamle Oslo.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Gamle Oslo siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 073 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	411107827
Sist endret	02. okt. 2025 20:08
Referanse	1006250111

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys, lekker og moderne 4-R fra 2019 med solrik balkong og markterrasse. Garasjeplass med el-lader. 3. etg fra bakkeplan!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Carl Berner

Nina Friis Stensland

Nærområdet

Aktiv Carl Berner

Nina Friis Stensland

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Unik, solrik 4-roms toppleilighet med vestvendt balkong på 19 kvm - Heis - Nydelig utsikt - Garasjeplass - IN-ordning

Stor 4-roms på 132 kvm|45 kvm uteplass|Garasje m/lader|Moderne standard|IN-ordning|Akonto oppvarming|Barnevennlig område

Attraktiv og lys 3-roms med solrik balkong, gjennomgående planløsning og sentral beliggenhet. Parkering etter venteliste

Attraktiv og stilren 2-roms med flott utsikt. Stor balkong på 14 m². Garasjeplass. IN-ordning. Vv/fyring ink. Sentralt!

Lekker, nyoppusset 3- roms endeleilighet sentralt v/Ekebergskrenten- Balkong 5 m² - 2 romslige soverom - Parkering*

Delikat 3-roms med solrik sydvestvendt veranda. Nytt kjøkken 2026. Heis. Fyring & VV inkl.

Bildegalleri

Lys, lekker og moderne 4-R fra 2019 med solrik balkong og markterrasse. Garasjeplass med el-lader. 3. etg fra bakkeplan!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Carl Berner

Nina Friis Stensland

Nærområdet

Aktiv Carl Berner

Nina Friis Stensland

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Unik, solrik 4-roms toppleilighet med vestvendt balkong på 19 kvm - Heis - Nydelig utsikt - Garasjeplass - IN-ordning

Stor 4-roms på 132 kvm|45 kvm uteplass|Garasje m/lader|Moderne standard|IN-ordning|Akonto oppvarming|Barnevennlig område

Attraktiv og lys 3-roms med solrik balkong, gjennomgående planløsning og sentral beliggenhet. Parkering etter venteliste

Attraktiv og stilren 2-roms med flott utsikt. Stor balkong på 14 m². Garasjeplass. IN-ordning. Vv/fyring ink. Sentralt!

Lekker, nyoppusset 3- roms endeleilighet sentralt v/Ekebergskrenten- Balkong 5 m² - 2 romslige soverom - Parkering*

Delikat 3-roms med solrik sydvestvendt veranda. Nytt kjøkken 2026. Heis. Fyring & VV inkl.

Annonseinformasjon