Unikt småbruk med to boliger, sjøutsikt og naust.

Beskrivelse
Velkommen til Tinnveien 25 og 27 – et sjeldent småbruk med idyllisk beliggenhet i vakre Fevåg i Trøndelag. Her får du en eiendom med sjel, sjenerøse utearealer, nærhet til sjøen og fabelaktig sjøutsikt.

Eiendommen består av to boliger – et stort bolighus og et mindre tømmerhus som nylig er renovert. På tunet er det også et stabbur og stor låve med rustikk utestue/festsal og et stort aktivitetsrom. Ved sjøen er det tilgang til eget naust.

Eiendommen passer perfekt for storfamilien, firmaet som ønsker et representativt samlingssted, eller deg som drømmer om et liv på landet med utviklingsmuligheter.

Eiendommen er regulert til boligformål, uten boplikt, men benyttes i dag som fritids- og utleiebolig. Her er det gode muligheter for å kunne finansiere kjøpekostnader med utleieinntekter. Eiendommen har de siste 4 årene så å si vært fullbooket i hele sommersesongen.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- To boliger med mange sengeplasser
- Total bruksflate ca. 286 m²
- Historisk atmosfære og rustikk sjarm
- Store utearealer med opparbeidet plen, bær- og frukttrær og stor veranda
- Solrik beliggenhet med nydelig fjordutsikt
- Tilgang til strandlinje og eget naust
- Låve med rustikk utestue/festlokale og stort aktivitetsrom
- Flere parkeringsplasser
- Flott som utleieobjekt

Tomt
Som en del av eiendommen fins det en sjønær parsell som inngår i Indre Fosen kommune sin rullering av arealplan. Parsellen har en fantastisk beliggenhet og vil være godt egnet for videre utvikling, som for eksempel hyttetomter.

Beliggenhet
Eiendommen ligger landlig og fredelig til i Fevåg, med kort vei til sjøen og nydelig utsikt. Her bor du i naturskjønne omgivelser med gode solforhold og mulighet for båtliv, fiske og friluftsliv rett utenfor døren. Fevåg Marina ligger en kort spasertur unna. Her fins det mulighet for leie av båtplass.

Kontakt
Dette er en eiendom som må oppleves! Ta kontakt for mer informasjon om eiendommen og mulighetene som fins.

Eiendommen har en idyllisk og solrik beliggenhet ved sjøen i den sjarmerende bygda Fevåg i Stjørnfjorden. Her bor du i naturskjønne omgivelser med kort vei til både fjord og fjell, og med rike muligheter for friluftsliv året rundt. Fra eiendommen er det gangavstand til marina, pub, lekeplass, volleyball- og fotballbane, og det er kun 2 minutter med bil til nærmeste matbutikk, Coop Marked med post i butikk.

Eiendommen byr på svært gode solforhold og nærhet til flotte turstier, fjellvann med fiskemuligheter og badeplass ved sjøen i Vestvika, ca. 3 km unna. Området er kjent for sitt vakre kulturlandskap og populære friluftsområder som «Bakstein», som tidligere er kåret til Rissas fineste friluftsområde.

I nærområdet ligger også den historiske betonglekteren "Crete Joist", som strandet i Fevåg i 1943. På andre siden av fjorden ligger Ørlandet med Austråttborgen, Austrått Fort og en vakker 9-hulls golfbane. Reins Kloster og museet Kystens Arv ligger ca. 30 minutter unna, mens Munkestigen klatresti nås på ca. 45 minutter.

For daglige ærend og servicetilbud ligger Rissa sentrum ca. 25 minutter unna med bil. Her finner du kjøpesentre, apotek, vinmonopol, restauranter, kafeer, frisør, bakeri og skoler på alle nivåer – inkludert barne- og ungdomsskole, folkehøyskole og videregående.

Til Trondheim sentrum er det ca. 1 time og 45 minutters kjøring, noe som gjør eiendommen velegnet både som helårsbolig og fritidssted.

Fra Trondheim sentrum tar det 1 time og 40 min med bil til Tetlitunet (inkl. 20 min fergeoverfart Flakk-Rørvik). Det tar ca 40 minutter å kjøre fra Rørvik fergeleie til Tetlitunet.

Fra Rørvik fergeleie følges FV717 retning Stadsbygd/Rissa. Ta til venstre i rundkjøringen i Rissa (v/Circle K Automat Rissa), og følg FV718 retning Råkvåg. Ta til venstre ved COOP i Fevåg, og kjør langs Fevågsjøen til krysset Nordvikveien. Følg Nordvikveien ca 30 meter, og ta til høyre langs Baksteinveien. Ta til høyre på toppen av bakken, og følg Tinnveien ned til Tetlitunet.

Tidligere takstrapporter foreligger