Bildegalleri
Jakteiendom med jaktrett på 25.000 mål og fantastisk rådyrjakt!
Til salgs
Beskrivelse av varen
Tilstand: Pent brukt - I god stand
Her får du jakte ut fra egen tomt i stor teig på 25000 mål, nærmest uten å se folk – med fri småviltjakt, fri kvote på rådyr, plass på elgjaktlaget og mulighet for å søke byggetillatelse for hytte. Ingen varslingsplikt under jakt i VVO på 25000 dekar. Man medbringer kun jaktrettsbevis.
Eiendommer med slike kvaliteter er sjeldne!
Budrunder i Sverige er dessuten seige, og drar ut i langdrag. Bud er ikke forpliktende, tidsfrister kan ikke settes etc.
Sammendrag
📍 Beliggenhet:
Eiendommen ligger i Årjäng, Värmland – bare 85 minutter fra Oslo sentrum.
Enkel adkomst via privat skogsbilvei gjennom eiendommen.
Rolig og usjenert – her møter du sjelden folk.
🌲 Om eiendommen:
Ca. 90 mål skogseiendom med variert og velstelt skog.
Blanding av yngre og eldre bestand – ved, virke og juletrær kan tas ut.
Skogsvei gjennom eiendommen gir enkel adkomst og bruk.
Midlertidig garasjetelt med vedovn på tomta – fungerer som base.
Kommunen er positiv til hyttebygging – du kan starte ditt eget «Sellanrå-prosjekt»!
🦌 Jaktmuligheter:
Fullt medlemskap i VVO (Viltvårdsområde) – tilgang på ca. 25.000 mål sammenhengende jaktterreng i tilknytning til egen teig (jakt rett fra ‘stuedøra’). VVO-et ligger mellom Vestra Silen og Järnsjön. Jaktrett for deg + 2 gjestejegere samtidig (100 kr/dag per gjest).
Rådyrjakt med fri kvote og ingen fellingsavgift.
Vårjakt på rådyrbukk tillatt.
Elgjakt – du har rett til å delta i jakten.
Småviltjakt inkludert, med gode muligheter for toppjakt, andejakt og beverjakt.
Jakt på villsvin mulig – bestanden er økende i nærområdet.
Åtejakt tillatt – både på egen tomt og i VVO etter avtale.
Det finnes hjort i området, men foreløpig ikke jakt på denne. Det jobbes for etablering av kronviltsområde på sikt (i samarbeid med tilgrensende VVO-er).
🎣 Fiske og friluftsliv:
Flere fiskeretter tilknyttet eiendommen – inkl. garnfiske.
Vakre innsjøer, myrer og padlemuligheter.
Flott område for snikjakt og lokkejakt i storslått natur.
🐾 Dyreliv og rovvilt:
Svært god rådyrbestand og lavt jakttrykk.
Plasseringen mellom innsjøer og med naturlige barrierer gjør at ulv ikke etablerer revir i området.
Gode forhold for jakt med hund.
🛠 Praktisk informasjon:
Prisantydning: 990.000 NOK
Prisforslag vurderes. Bud er ikke bindende før begge parter har akseptert.
Budlogg presenteres kjøper.
Siste skogbruksplan/-takst er fra 2019.
Oppgjør skjer via megler.
Midlertidig bygning (garasjetelt med ovn) fungerer som base – kan brukes året rundt.
Kommunen er kontaktet og ser ingen hindringer for byggetillatelse.
📩 Hvorfor selges eiendommen?
Selger har flere lignende eiendommer og får ikke brukt denne så ofte som ønsket.
Helt tekst;
Jakteiendom i Årjäng, Sverige, vurderes solgt.
Prisantydning; NOK 990 000,-
Det åpnes for bud som ikke forplikter verken kjøper eller selger (ikke bindende før begge parter tilkjennegir enighet). Dersom bud trekkes går tilbudet som utgangspunkt til neste på lista. Logg presenteres kjøper.
Dette er en skogseiendom på ca. 90 mål, med jaktrett i VVO på rundt 25000 mål sammenhengende areal. Terrenget er tilknyttet egen tomt, så du kan jakte fra egen ‘stuedør’, uten å kjøre. Her kan du boltre deg nærmest uten å treffe folk. Kjøper har rett til å jakte på hele dette arealet (25000 mål), med inntil 2 gjestejegere av gangen (100 kr pr dag for gjester). Jakt med hund er tillatt.
Dette er en helt UNIK mulighet til å sikre seg egen jakteiendom med svært mange jaktmuligheter. Kjøretid fra Oslo sentrum er 1t og 25 min.
Svært god rådyrbestand og veldig lite jakttrykk. Fri kvote på rådyr (ingen fellingsavgift), og et mekka for snik- og lokkjakt. Mulighet for vårjakt på rådyrbukk. Fri småviltjakt, inklusiv gode toppjakt-muligheter. Ender og våtmark.
Åte kan benyttes på egen tomt, eller andre steder i VVO-et etter avtale med grunneiere. Varierende bestand av villsvin ("villsvin-fronten" ligger noen mil unna). Rett til å delta under elgjakten i oktober. Beverjakt. Diverse fiskeretter, inklusiv garn.
Flotte padlemuligheter.
Skogsteigen er velstelt. Blanding av eldre og yngre skog. Ved, juletrær og virke for uttak.
Er du dreven kan du kanskje bli en ekte Isak Sellanrå? Bryte mark, sage materialer og bygge din egen hytte :-) ? Jeg har vært i kontakt med kommunen, som ikke ser noe som kan forhindre byggetillatelse.
Foreløpig står det kun et midlertidig garasjetelt med vedovn på tomta. Dette fungerer fint både sommer og vinter. Skogsvei gjennom eiendommen gir enkel adkomst om man vil sette opp hytte.
Hele VVO-et er blanding av skog- og kulturmark. Fine hogstflater. Innsjøer. Plassering mellom innsjøer, samt naturlig avgrensing i nord, gjør at ulv ikke etablerer noe revir her.
Den eneste grunnen til at jeg vurderer å selge er at jeg har flere slike eiendommer, og ikke får benyttet dem så mye som ønsket.
Prisforslag mottas. Useriøse bud blir mest sannsynlig ikke besvart.
Oppgjør via megler.
Søkeord:
Jaktområde
Jakteiendom
Jakt
Småviltjakt
Storviltjakt
Bukkejakt
Andejakt
Beverjakt
Villsvinjakt
Åtejakt
Vårjakt
Fiske
Garnfiske
Jaktutleie
Jakt
Hunting
Fishing
Angeln
Jagd in Norwegen
Jagen
Jäger in Norwegen
Jagen in Norwegen
Hunting in Norway
Jagd in Schweden
Ferienhaus
Schweden
Hunting property
Jakteiendom, jaktrettigheter, småviltjakt, storviltjakt, rådyr, elgjakt, beverjakt, villsvin, åtejakt, vårjakt, jakt og fiske, tomt med jakt, hytte i Sverige, jaktområde, villmark, jakt i Sverige, VVO, jaktutleie, jakt fra egen tomt, drømmeeiendom
Brukerprofil
Du må være logget inn for å se brukerprofiler og sende meldinger.
Logg innAnnonsens metadata
Sist endret: 2.11.2025 kl. 12:31 ・ FINN-kode: 410530939
