Velholdt og lys 3-roms i 3 etg. | Ingen dok.avgift | Balkong | Oppgradert kjøkken og bad | Sentral plassering

BRA-i:
3. etasje: 62 kvm Entré, 2 soverom, omkledningsrom, kjøkken, bad og stue.
BRA-e:
Kjeller: 11 kvm Bod i kjeller og på loft.
TBA:
3. etasje: 7 kvm Balkong.

Ifølge aksjelagets vedtekter, er det ikke forkjøpsrett i laget.

Felleskostnadene inkluderer blant annet vaktmestertjenester, renhold og strøm i fellesareal, felles bygningsforsikring, elektroniske fellesavtaler og kommunale avgifter.

Felleskostnadene er fordelt som følger:
- Felleskostnad renter: kr 293,-
- Felleskostnad avdrag: kr 34,-
- Felleskostnad driftsdel: kr 2 943,-
- Tillegg elektroniske fellesavtaler: kr 498,-

Andel felleskostnader forfaller til betaling den 1. i hver måned.

Styret i AS Voldsminde V informerer om at felleskostnadene ville øke fra 1. januar 2023, blant annet grunnet generell prisstigning, økte renter og kommunalt krav om separering av avløpsvann. Arbeidene, inkludert utskifting av dreneringsrør og underdimensjonert strømkabel, er estimert til 3,3 millioner kroner og finansieres med banklån. Dette øker fellesgjelden per leilighet.

Det er lagt frem følgende estimat for månedlige felleskostnader og fellesgjeld per leilighet:

- 2025: kr 4 300 / kr 138 000

- 2026: kr 4 400 / 173 000

- 2027: kr 4 500 / 162 000

Estimatene er basert på en rente på 4-5% og er ikke justert for fremtidig prisstigning. I tillegg varsles det om betydelig vedlikeholdsbehov de neste 8-10 årene, som kan øke fellesgjelden til ca. 400.000 kr per leilighet.

3 540 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
60 905 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
3 600 905 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
336 (Aksjebevis)
336 (Panteattest )
1 819 (Transportgebyr)
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
2 491 (Omkostninger totalt)
11 391 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
14 191 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
----------------------------------------------------
3 603 396 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 612 296 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 615 096 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.