Smieveien 7 & 9

Attraktivt beliggende kjedet enebolig over to plan med garasje, takterrasse og hage. Her bor man i et veletablert bområde i Smedhusåsen på Dilling i Moss kommune. Boligen ligger i enden av en blindvei med kort vei til både Moss sentrum, sjøen og med flotte turmuligheter rett utenfor døren.

Viktig informasjon om enheten

Det vises til vedlagte leveransebeskrivelse og romskjema vedlagt i salgsoppgaven.

Kjøkken-leveranse

Tidsriktig og moderne kjøkkeninnredning fra Drømmekjøkkenet av typen "Primo".
Benkeplater i laminat (rett ABS-kant-20). Kjøkkenbatteri safira tut høy m/sidegrep
Opplegg for oppvaskmaskin. Det blir avsatt plass til integrert stekeovn, koketopp og kjøleskap.

Bad 1. etasje:
Vikingbad Eli 90 servantskap, hvit
Vikingbad Pia 90 speil
Vikingbad Vito toalett med softclose sete
Vikingbad Mats 90x90 dusjhjørne, krom
Vikingbad dis dusjbatteri
Opplegg for vaskemaskin

Bad 2.etasje:
Vikingbad Eli 90 servantskap, hvit
Vikingbad Pia 90 speil
Vikingbad Vito toalett med softclose sete
Vikingbad Mats 90x90 dusjhjørne, krom
Vikingbad dis dusjbatteri

Baderom-leveranse

Tidsriktog og moderne våtrom med grå 60x60cm fliser. Dette gjelder både baderom i 2. etasje og bad/vaskerom i 1. etasje.

Andre oppholdsrom

Det vises til vedlagte romskjema og leveransebeskrivelse i prospektet.

Innhold

Boligen består av følgende rom:

1. etasje: Entre, kjøkken i åpen løsning mot spisestue/stue, bad/vaskerom og soverom.

2. etasje: Oppholdsrom/stue, to soverom og bad. Det er utgang til takterrasse fra stuen.

Garasje: Det er integrert garasje med utvendig adkomst med avsatt plass til oppbevaring i garasjens ende. Det gjøres oppmerksom på at det ikke etableres vegg mot nabogarasje

De oppgitte rom er hentet fra bygningstegninger/rammetillatelse.

Oppvarming

Boligen er oppvarmet med elektrisk oppvarming. Det er varmekabler på bad. Det leveres stålpipe over tak med avslutning i himling. I 2.etg er det klargjort for peis.

Energimerking

Eiendommen er ikke energimerket. Det følger av forskrift om energimerking § 5 at dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Parkering

Det medfølger integrert garasje med utvendig adkomst og plass til en bil.

Ansvarlig megler

Michael Johansen