Lørenskog/Sørli - Selveiet rekkehus m/garasje. Barnevennlig og populært boligområde.

Innhold

Selveiet rekkehus over 2 plan. Solrike uteplasser, hage og garasjeplass. Nyere bad. Varmepumpe. Ingen fellesutgifter. Barnevennlig og populært boligområde med Østmarka "rett utenfor døra".

Rekkehuset har adkomstterrasse og inntrukket inngangsparti på ca. 11 m² ved nordvestvendt inngangsside.

1. etg: Vindfang/gang, kjøkken med spiseplass, trapperom og romslig stue med peisovn. Utgang fra stue til sørøstvendt terrasse på ca. 20 m², samt hage med plen, beplantning og hekk.

2. etg: Gang, nyere flislagt bad og 3 soverom (ett med stor skyvedørsgarderobe). Adkomst til kaldt lavt loft fra gang i 2. etg.

Egen bod på ca. 9 m² i felles bodhus på gårdsplassen.

Garasjeplass nr. 35 i felles garasjerekke.

Standard

Rekkehus med normal standard. Kvalitetskjøkken og nyere pent flislagt bad. Varmepumpe (ny i 2012).

Gulv: Parkett, heldekkende teppe, tregulv, laminat, vinyl og fliser (bad/wc/vaskerom). 

Vegger: Glassfiberstrie, malt panel, miljøstrie, panel, malt tekstiltapet og fliser (bad/wc/vaskerom). Dagens eier malte stuevegger i 2009. Hovedsoverommet ble malt i 2012.

Tak: Himlinger har overflater med himlingsplater, lakkert panel og panel.

Kjøkken: Takhøy, malt, profilert Huseby kjøkkeninnredning med heltre fronter, 2 overskap med glass og sprosser, benkeplate med kant av heltre, fliser over benken, ventilator, benkebereder på 116 l fra 1999 og grått kompositt benkebeslag. Det er integrert oppvaskmaskin, stekeovn, keramisk topp og kjøle-/ fryseskap (fra 2009).

Bad: Dusjnisje med skjermvegg av glassbyggestein og glassdør, vegghengt klosett, hel nedfelt servant, opplegg for vaskemaskin, avtrekksvifte, integrert belysning og tidsmessig baderomsinnredning. Ref. tidligere salgsoppgave ble badet oppusset i 2006.

Annen standard: Kabel-TV og mulighet for bredbånd i området. Sikringsskap med 10 automatsikringer og jordfeilbryter (el-anlegg ble oppgradert med nytt innhold i sikringsskap, samt flere kontakter i 2012). Det er downlights med dimmer på bad og kjøkken, forøvrig tradisjonell belysning i boligen. Lovpålagt røykvarsler og brannslukningsutstyr skal følge rekkehuset ved salg.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming (gulvvarme i vindfang og på bad) kombinert med luft til luft basert varmepumpe (ny i 2012) og vedfyring fra peisovn i stue.

Beliggenhet

Rekkehuset har rolig og solrik beliggenhet innerst i blindvei i et barnevennlig og populært boligområde på Sørli i Lørenskog kommune. Skjermet og etablert boligområde som består av rekkehus og villabebyggelse med Østmarka "rett utenfor døra". I nærområdet finnes lekeplasser, bussholdeplass, barnehager, barne- og ungdomsskole, samt dagligvarebutikk på Finstad. Fra Sørli er det anlagt ny lysløype med gang-, ski- og sykkelmuligheter inn til Losby og videre innover i Østmarka med fiskevann, badeplasser og gode turmuligheter sommer som vinter. Det er aktive idrettslag med anlegg innen de fleste grener i kommunen. Kort vei til Triaden og Metro med forretninger og servicetilbud, samt kulturhus/"Lørenskog Hus" som ble åpnet i 2011. Ca. 16 km til Oslo sentrum. Ca. 38 km til Oslo Lufthavn Gardermoen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med DNB Eiendom ved felles visninger. Se ellers kart.

Tomten

Eiet tomt på 197,2 m² som er opparbeidet med adkomstterrasse og terrasse på hageside, samt beplantet hage med bl.a. plen, beplantning og hekk.

I tillegg til egen tomt har rekkehuset eierandeler i fellesarealer med garasjeanlegg, adkomstvei, uteboder og lekeplass, samt p-plass og fellesareal utenfor inngangsparti.

Parkering

Garasjeplass nr. 35 i felles garasjerekke følger rekkehuset, i tillegg følger 1/4 av gnr. 110, bnr. 228 som består av opparbeidet parkeringsplass og fellesareal utenfor inngangsparti. Gode parkeringsmuligheter, også gjesteparkering i området.