Hytte på Søvasskjølen

Beliggenhet

Hyttefelt og tomt:

Svorksjøli Fjellgrend som ligger på Søvasskjølen i Orkland Kommune. Hyttefeltet ligger sørvendt med god utsikt og meget gode solforhold. Store tomter med god byggegrunn. Vintervei til alle tomtene. Privat felles avløpsanlegg. Privat felles vannforsyning med grunnboret vann.
Flott turområde både sommer og vinter, muligheter for fiske og småviltjakt. Oppkjørte skiløyper i nærheten.

Generelt

Grunn og betongarbeider:

Grunnarbeider med forberedelser til støpt plate på grunnen og opparbeiding av parkeringsplass for to biler ved hytta samt vei inn fra tomtegrense.

Tilkjøring av nødvendig grus og pukk. Her er det et tak på 400 tonn. Over dette blir det tillegg i pris.

Det tas forbehold om sprenging på tomt.

Graving av bunnledninger og strømkabel inn til hytta. Betongplate med isolasjon, radontetting og isolasjon ut fra murkant etter gjeldene krav.  

Det brukes L-element, armering og nødvendige forsterkninger på bærende punkter.

300m eps isolasjon under betongplate, xps under bærende deler. 50mm xps isolasjon utvendig.

Priser:

Nøkkelferdig hytte type Høgåsen 84, inkludert tomt og tilknytninger til strøm, vann og avløp. Tilkoblingsavgift på vann, strøm og avløpsanlegget er også med i prisen.

Adkomst/Tomteforhold

Vinterbrøytet vei. Tomten er sørvendt med veldig gode solforhold. Tomten ligger på et lite platå og er stort sett flat. Gode grunnforhold.

Levering alternativer

Levering alternativer:

Reisverk:

Reisverkhytta leveres med limtre mønedragere og sperretak dimensjonert snølast i henhold til gjeldene krav. Utvendig panel 22x198mm furupanel. Innvendig sprekkpanel furu.

Yttervegger med 150 + 50mm isolasjon.

Hems over soverom 1og 2 og deler av hall.

Materialbeskrivelse:

Tak:

Sperretak med limtre mønedrager, 250mm Glava isolasjon, lufting. 1x8 toms vindskier. Grå pappshingel. Takrenner i svart stål med nedløp.

Furu 14x120mm sprekkpanel, ubehandlet

Gulv.

Flytende en stavs laminatgulv på isolert betongplate. Parkettunderlag. Furugulv på hems. Påstøp med Rak antrasitt fliser og varmekabler på våtrom.

Innervegger:

48 x98mm stendervegg, 100mm isolasjon og 14x 145mm furupanel, ubehandlet

Dører og vinduer:

To lags vinduer med energiglass og Argon gassfylling, Hvitmalt.

Terrassedør tilpasset vindushøyde, malt.

Ytterdør med bredt furupanel, sylinderlås og stålvrider, hvitmalt

Innerdører, kompaktdør, hvitmalt med tre speil. Stålvrider.

Innvendige lister:

Karm list 15x95mm Hvitmalt.

Utforinger 18mm tykkelse, Hvitmalt

Gulvlister 15 x95mm, behandlet.

Taklister 15x40mm ubehandlet

Beskrivelse rom:

Hall/ gang:

Furupanel på vegger, behandlet. Eik tre stavs parkett på gulv. Oppgang til hems.

Stue:

Furupanel på vegger og gavler, 1 stavs laminatgulv, mønet himling i tak med furupanel. Stålpipe type Schiedel med firkantbeslag over tak. Sort farge. Skråvinduer i gavl ut mot terrasse.

Bod/ teknisk rom:

Kombinert bod og teknisk rom. Inngang fra gang. Sluk og membran og flislagt gulv. Furu sprekkpanel på vegger.

Soverom:

Sprekkpanel på vegger, furugulv, flat/skrå himling med panel på soverom 1og 2.

Hems:

Hems over soverom 1 og 2, furugulv 20x120mm naturkvalitet. Furupanel på vegger, ubehandlet. Furupanel i himling, beiset. Hemsvindu på gavlvegg, åpning ut mot gang, Hemsstige i furu. Ubehandlet.

Kjøkken:

Furupanel på vegg mot vindfang. Mønet himling i tak. Kjøkkeninnredning fra Foss Snekkeri, hvitmalt. Benk med overskap på vegg mot gang. Kjøkkenøy med oppvaskkum og oppvaskmaskin. Innredningen leveres med hvitevarer i god kvalitet.

 Terrasse:

Terrassegulv 28x120mm, bjelker, impregnert.

Bad: Furupanel på vegger, mønet himling med slettpanel. Baderoms innredning fra Foss, hvitmalt med integrert vask.. Bredde 900mm. Speil med lys. Dusjnisje med glassdør av god kvalitet.

Flis på gulv, sokkelflis med trålist. Flis på vegg i dusjnisje.

Dokumentavgift og skjøte på tomt kommer i tillegg.

Tilvalg:

             Beiset listverk og panel

             Vaskekum på teknisk rom

             Flere utelamper.

             Tretak, type Royal.

             Utekran

Innhold

Hytta: Høgåsen 84

Hytta Høgåsen er på BYA: 84m2. To soverom, bad, teknisk rom/bod, hall, stue og kjøkken. Overbygd svalgang. Overbygd sval på inngangsparti og overbygd terrasse ved stue. Stor åpen høg hems på enden av hytta med oppgang fra hall.

Standard

Hytta er under oppføring og vil bli utført i god håndverksmessig utførelse, der det gjennomgående bruk av solide materialer, det alle meste i furu. Skråvinduer i gavler ved stue og terrasse. Horisontale bord ned og oppe på vegger. Laminat på gulv