NY PRIS! Halvpart av horisontaldelt tomannsbolig i 1. etasje-Fine terrasseområder- gode solforhold- Påkostet utvendig

Prisantydning1 750 000 kr

Totalpris: 2 290 017 kr
Omkostninger: 1 350 kr
Fellesgjeld: 538 667 kr
Felleskost/mnd.: 6 600 kr
Fellesformue: 9 389 kr
Formuesverdi: 535 105 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Tomannsbolig
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 64 m² (BRA-i)
Bruksareal: 76 m²
Eksternt bruksareal: 12 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 19 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 1952
Energimerking: F - Oransje
Rom: 3
Tomteareal: 1 380 m²

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 64 kvm Entré, stue, kjøkken, bad og to soverom
BRA-e:
Kjeller: 12 kvm
TBA:
1. etasje: 19 kvm

Forkjøpsrett

Borettslagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares etter at bud er akseptert. Borettslagets medlemmer har en frist på 7 dager etter at GBBL har utlyst boligen på sine hjemmesider, til å gjøre forkjøpsrett gjeldende. Dersom forkjøpsretten blir benyttet, innebærer dette at forkjøpsrettsberettiget trer inn i avtalen som allerede foreligger mellom selger og den som har fått sitt bud akseptert. Ved benyttelse av forkjøpsrett vil det påløpe et gebyr fra GBBL på kr. 8 212,-. Kontakt megler for mer informasjon. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseiere i borettslaget 2 - Felles forkjøpsrett 2 - Medlem i boligbyggelaget Forretningsfører er: GBBL Styreleder er: Mona Irene Li, tlf: 940 92 370 Styreleder informerer om at det kan bli en økning i felleskostnader på ca. 200kr mot slutten av året. Dette er ikke avklart pr. nå. Ved benyttelse av forkjøpsrett vil det påløpe et gebyr fra GBBL på kr. 8 212,-. Kontakt megler for mer.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader inkluderer:
Kommunale avgifter, forsikring på bygg, renter og avdrag fellesgjeld, forretningsførsel, utvendig vedlikehold, festeavgift, energi/strøm fellesareal, TV og internett.

Kr. 3 436 - Felleskostnader
Kr. 700 - Avdrag fellesgjeld
Kr. 2 464 - Renter fellesgjeld

Det er i 2024 satt opp verandaer i 4 av borettslagets leiligheter. Brl. har tatt opp lån som nedbetales av disse med kr. 400 ekstra i leie pr. mnd. Beløpet kan reguleres.

Omkostninger

1 750 000,- (Prisantydning)
538 667,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 288 667,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 350,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
10 650,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
2 290 017,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
2 299 317,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.