Befaring Øvre Fritzøegate 11

Innhold

Boligen inneholder:
1. etasje
Gang: 14kvm
Toalettrom: 1.7klvm
Soverom1: 16.4kvm
TV-stue: 16kvm
Stue: 48kvm
Kjøkken m/trappegang: 29kvm

2. etasje
Baderom: 20kvm
Trappegang: 16kvm
Soverom1: 35.4kvm
Soverom2: 23kvm
Garderoberom: 6.6kvm (for soverom2)

Kjeller
Innvendig tilgjengelig bod under kjøkkengulv: 15kvm
Utvendig bod1: 9.4kvm
Utvendig bod2: 10kvm

Anneks
Stue og kjøkken: 26.5kvm
Dusjbad: 6.4kvm
Bod til carport. 17kvm

Beliggenhet

Eiendommen har en sentral og fin beliggenhet på Langestrand med kort gangavstand til togstasjon og to min fra påkjøring til E-18.

Langestrand er et veletablert og populært boligområde, og karakteriseres med koselige gater, eldre trehusbebyggelse og hvite stakittgjerder. Området har vært i utvikling de senere årene med flere spennende prosjekter. Farris Bad, Fritzøe Brygge og Kulturhuset Bølgen, samt oppgraderingen av Batteristranda og Indre Havn med flotte grøntarealer og flere serveringssteder har gjort området til et av de mest attraktive og levende bomiljøene i Larvik.

Gangavstand også til flotte Batteristranda og Farris Bad - kåret til landets beste spa-hotell. Herfra er det strandpromenade langs havneområdet til idylliske Tollerodden. Langs strandpromenaden er det restauranter og flere serveringssteder.

Det er gangavstand til Larvik sentrum, samt kort vei til Farris, Bøkeskogen og Vestmarka med flotte turområder både sommer og vinter. Gangavstand til Fritzøe Brygge med restauranter og butikker, samt legekontor. Kulturhuset Bølgen ligger rett ved og tilbyr en rekke kulturelle opplevelser og kino.

Stavern ligger i sykkelavstand fra eiendommen hvor man passerer en av Norges flotteste golfbaner på Fritzøe gård.

Løpende kostnader

Boligen er tilknyttet XXX som leverandør av kabel-tv og internett, og har kostnad på kr. XXX pr mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger/medfølger ikke.
Dagens eier har hatt et strømforbruk på ca. XXXX kwh det siste året.
Årlig medlemskap i velforening utgjør kr. X,-.
Boligen er forsikret gjennom XXX og har årlig premie er kr. XXX
Innboforsikring og evt. alarm kommer i tillegg.

Ovenstående er basert på nåværende eiers/husstands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Forsikring

Gjensidige
Polisenummer: 88757024

Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:

I tilstandsrapport er følgende element gitt tilstandsgrad 3 (Store eller alvorlige avvik):
- Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Det er ikke montert rekkverk. Noe fuktgjennomslag i gulv. Kostnadsestimat: 50.000 - 100.000,-

Følgende element er gitt tilstandsgrad 2 (Avvik som kan kreve tiltak):
- Takkonstruksjon/Loft: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen.

Følgende elementer er gitt tilstandsgrad 2 (Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak):
- Pipe og ildsted: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe.
- Rom under terreng: Rom under terreng i eldre hus er og forblir en lokasjon hvor forhøyet fukt kan oppstå - dette ligger til grunn for oppjusterte tilstandsgard.
- Innvendige trapper: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.
- Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje.
- Toalettrom: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1.
- Kjøkken: Noe delaminering av bunnplate i kjøkkenskap ved vaskekum. Komfyrvakt ikke montert.
- Bad: Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet. Selger opplyser at hulltaking for fuktmåling i vegg må avklares med kjøper - dette vil isåfall bli rekvirert i ettertid. Dette i henhold til avtale med selger pr mars 2025. Ved andre fuktundersøkelser enn hulltaking, er det ikke påvist indikasjoner på fuktskader.

Følgende har fått TGIU (Konstruksjoner som ikke er undersøkt):
- Radon: Randonmåling ikke foretatt. Det kan ikke forventes å være utført radonsikrende tiltak på oppføringsåret.
- Krypkjeller: Det er ikke adkomst til krypkjelleren og den er ikke undersøkt innvendig. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Selv om det ikke er avdekket tegn på skader, betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren.

Selgers egenerklæringsskjema

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
- Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun faglært.
Firmanavn Tveiten & Riis Murmesterfirma AS. Reperasjon av skade på carport vegg i front mot gate, da brøyte traktor sneiet borti ifm å grave frem brannhydrant i sneen.
- Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag? Ja. Ladeboks på vegg i Carport.
- Kjenner du til om det foreligger påbud/heftelser/krav/manglende tillatelser vedrørende eiendommen?
Ja. Godkjenning av en støttemur mot nabo. Denne er i søkeprosess med vår advokat og Larvik Kommune.

Totalt bruksareal

Boligens totale areal er 312 kvm.

BRA-i: 243 kvm
BRA-e: 69 kvm

Første etasje:
BRA-i: 125 m²
TBA: 165 m²

Andre etasje:
BRA-i: 103 m²

Kjeller:
BRA-i: 15 m²
BRA-e: 19 m²

Anneks:
BRA-e: 50 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Arealbekreftelse

Alle arealer i denne salgsoppgave er innhentet fra takstmann og offentlige registrere hos Larvik kommune. Megler har ikke foretatt kontrollmåling av arealene.

Adkomst

Direkte fra Øvre Fritzøegate 11

Det vil bli skiltet med Leinæs & Partners visningsskilt i forbindelse med fellesvisning. Benytt gjerne kartet i annonsen til å lage adkomstbeskrivelse.

Tomt

Areal: 1 080 kvm, Eierform: Eiet tomt

Garasje / Parkering

Det er dobbel carport.

Byggemåte

Hentet fra tilstandsrapporten utarbeidet av Einar Schau v/ Schau takst AS.

Bygget er opprinnelig et gammelt trehus som i 2012-2015 er oppgitt å være ribbet helt ned til reisverk, taksperrer og bjelkelag eksponert. Skadede materialer ble skiftet ut for det ble påbegynt en betydelig gjennoppbyggingsprosess. Samtlige håndverksarbeidet skal være gjort av fagpersoner. En betydelig mengde kvitteringrsdokumentasjon oppgis å være forrige.
Med unntak av noe trebjelkelag over vinkjeller under stue/kjøkken, skal hele 1.etg ha fått nytt betongdekke, etasjeskiller av tre i 2.etg skal være avrettet og forsterket, samt er tilbygget del med kjellerboder være oppført med dekke av overliggende lecaplank.
Yttervegger skal være avrettet, etterisolert og påmontert både vindsperre og ny kledning. Betydelig fasadeutsmykning.
Med unntak av to PVC vinduer på værutsatt lokasjon i 2.etg, er samtlige vinduer fabrikkmalte postvinduer av tre med isolerglass fra byggeår. Naturlig elde og slitasje må forventes, særlig på fasade retning sjøen.
Tak er tekket med tegltakstein med betydelig forventet levetid. Ca 165kvm stort betongdekke over flere plan støpt i forkant av
huset, mot sjøen. Mindre oppkant i ytterkant, dog intet rekkverk.

Til tross for betydelige arbeider gjennom disse tre renoveringsårene skal det presiseres at det finnes rester av eldre konstruksjoner - dette være seg grunnmurer av steinblokker, bærende konstruksjoner av trevirke, samt taksperrer fra byggeåret. Ved å gi denne informasjonen er det ikke ment å
antyde at boligen har feil pga dette, men det må forstås at boligen ikke er i sin helhet et nybygg fra 2012-2015.

Sidebygg
Eldre uthus som i samme tidsperiode som hovedhuset fikk en betydelig oppgradering. Renoveringen involverte også tilbygget av et bad, samt oppføring av en dobbel carport med bakenforliggende bod. Sistnevnte carport av BEWI-elementer ble bygget i 2017.
Annekset omtales ikke i detalje, men har kjøkken i åpen løsning med stue, flislagt bad, samt sovemulighet på hems. Jevnt over solide materialer og godt håndtverk.

For ytterligere informasjon om byggemåte henvises det til tilstandsrapporten

Ferdigattest / brukstillatelse

Alle tiltak på eiendommen er godkjent slik de står. Det gjøres oppmerksom på at terrasseanlegget ikke er ferdigstilt og eiendommen kan derfor ikke få ferdigattest før tiltaket er ferdigstilt.

Adgang til utleie

Det er ingen kjente hindringer for utleie av hele boenheten.

Oppvarming

Oppvarming av boligen ved bruk av to gasspeiser, samt vannbåren gulvvarme som videre har ei væske-til-vann varmepumpe som
varmekilde. Denne varmepumpe er videre tilkoblet borehull i grunn. Selger oppgir at hele 1.etg har vannbåren varme, samt bad 2.etg. Selger opplyser også at anlegget er totalt velfungerende.

Larvik kommune opplyser at siste feiing var 17.04.2013, og siste tilsyn var 03.02.2016. Kommunen har ikke registrert noen avvik ved det siste tilsynet. Kommunen opplyser at det er ikke registrert ildsteder på bruksenheten. Det er idag to gasspeiser i boligen, disse er i stuen og en på hovedsoverom 2. etasje.

Det gjøres oppmerksom på at dersom noen av rommene ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter G

Ved uthenting av forenklet energiattest gis eiendommen energiklasse G grunnet bla byggeår.

Utføres en utvidet energiattest vil energikarakteren bli betydelig bedre. Ved renovering av eiendommen ble det etterstrebet å legge seg opp mot kravene i da gjeldende TEK. TEK 10.
Boligen ble ved renovering isolert på nytt og det ble satt inn vinduer med god U-verdier. Bergvarme og ventilasjon med varmegjennvinning

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Kommunale avgifter

Kr. 17 174 pr. år
Årsprognose 2024.

Det betales kommunale avgifter for vann, avløp og renovasjon.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 268 264 pr. 31.12.23
Formuesverdi som sekundærbolig kr. 5 073 055 pr. 31.12.23

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig og bevaringsområde ihht reguleringsplan Langestrand datert 06.02.1985.
Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse (4 kvm til vei) ihht kommunedelplan, og ligger under hensynssone: H120_1 Område for grunnvannsforsyning og Bestemmelsesområde: BEV_1 Langestrand - hensyn bevarin bygning og annet kulturmiljø.
Se vedlagt info om ovennevnte i salgsoppgaven.

Store deler av Larvik kommune ligger under marin grense og vi finner derfor mange steder marin leire.
Eiendommer med registrert marin leire vil ved tiltak på eiendommen få krav om geotekniske undersøkelser. Konferer megler for nærmere opplysninger.

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Offentlige planer

Ingen reguleringsplaner under arbeid innenfor 100 meter fra eiendommen.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Boplikt

Det er ikke boplikt i denne delen av Larvik kommune.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Det er registrert følgende servitutter/heftelse som følger eiendommen:
Dagboknr. 7142, tinglyst 23.09.2005: Erklæring/avtale.
rettighetshaver:Knr:3909 Gnr:3020 Bnr:1861.
Bestemmelse og gjerde. Naboeiendommen - Skolestredet 10 - har rett til å ha eksisterende gjerde stående på min eiendom ihht. vedlagte kartskisse 9 - merket med blått.

Dokumentet følger vedlagt salgsoppgaven.

Vei/vann/avløp

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Larvik kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 95 99 40 44 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Adresse og matrikkel

Øvre Fritzøegate 11, 3264, Larvik, Gnr. 3020 bnr. 2475 i Larvik kommune

Eier

Bjørn Abraham Bache
Kristin Bache

Oppdragsnummer

22-24-0178

Meglers vederlag

Visninger pr. stk. (Kr.2 500)
Tilrettelegging (Kr.13 900)
Meglerprovisjon 1,25% av salgssum
Kommuneopplysninger - Larvik kommune (Kr.4 499)
Gebyr kopi tinglyst dokument: Best om gjerde fra 2005, dok 7142 (Kr.350)
Markedspakke (Kr.21 900)
Oppgjørshonorar (Kr.6 900)
Sikringsobligasjon - Statens Kartverk (Kr.545)

Ansvarlig megler:
Thomas A. Østmo

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Leinæs & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.