NY EKSKLUSIV 100 KVM EIERLEILIGHET I 1 LINJE MED PANORAMAUTSIKT-STOR SOLRIK SYDVESTVENDT TERRASSE-P-PLASS-HEIS-LAVE OMK!

BRA-i:
9. etasje: 100 kvm Gang, bad, stue/kjøkken, bod/vaskerom, bad 2 og 2 soverom.
BRA-e:
2. etasje: 5 kvm Bod.
TBA:
9. etasje: 15 kvm

Årlige felleskostnader er stipulert til ca. kr 35,- pr. kvadratmeter pr. mnd. Budsjett over felleskostnader er et foreløpig utkast og kan endres (se vedlegg salgsoppgaven). Kostnader til drift og vedlikehold av sameiets fellesarealer (herunder også havnepromenade) og øvrige forpliktelser påhviler sameierne i fellesskap og betales i henhold til de enkeltes sameiebrøker.

Felleskostnadene dekker all drift av sameiet, bl.a.: kommunale avgifter (ekskl. eiendomsskatt og renovasjon), felles bygningsforsikring, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, heisdrift, tilsyn brannsystem (pålagt), fiberskifte ventilasjon i hver leilighet, felles ventilasjonsanlegg, felles varmeanlegg, tilsyn sprinkelanlegg, brannalarm, vaktmester, stell av beplanting, rengjøring av fellesarealer, snørydding, revisor, Heime (en nabolagsplattform som bidrar til mer sosiale og veldrevne sameier).

I tillegg til felleskostnadene kommer:
TV og bredbånd (ca. kr. 400,- pr. mnd), telefoni, renovasjon (ca. kr. 325,- pr. mnd.), varme og vannforbruk (vil være målerbasert og det vil bli fakturert hver mnd. iht faktisk forbruk, egen faktura). Prosjektet har satt inn målere, slik at det er automatisk avlesning i hver leilighet. Avviket mellom inntekt og kostnad i budsjettet er i hoved sak oppvarming av fellesoppganger og varmetap i anlegget. Strømkostnader til egen el-bil lading og eiendomsskatt (listen er ikke nødvendigvis uttømmende). Slike kostnader skal faktureres og betales av den enkelte seksjonseier direkte.

Driftskostnader kjeller vil bli fordelt mellom brukerne.

Bygget vil være forsikret frem til overtakelse. Eierseksjonssameiet tegner fullverdiforsikring fra overtakelse. Kjøper forsikrer eget innbo.

Det kan kreves innbetalt a-konto felleskostnader kr 75,- pr. kvm BRA til sameiet ved overtakelse slik at sameiet har likviditet i oppstartsfasen.

De som har p-plass i Fjellhallen får faktura direkte fra Sameiet Fjellhallen, ca. kr. 300,- pr. mnd. For de som ikke har parkeringsplass faktureres kr 50,
pr. måned. for adkomst til boder, sykkelparkering og kunne kjøre inn i parkeringsarealene under byggene.

9 950 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
24 470,00 (Dokumentavgift)
10 100,00 (HELP Boligkjøperforsikring* (valgfritt))
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
25 560,00 (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))
35 660,00 (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------
9 975 560,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))
9 985 660,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer, og at dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres av Kartverket.