Mariakvartalet

4-roms leilighet med flott beliggenhet mot nabolagets nye park, Kongsbakken. Leiligheten har en romslig entré/gang med plass til garderobeløsning. Herfra har man også adkomst til leilighetens tre soverom, samt baderom og separat wc. Leilighetens hovedsoverom er av god størrelse, med plass til garderobeløsning og dobbeltseng. Soverom 2 og 3 har plass til seng, skrivebord og garderobeskap. Fra gangen går man videre inn i leilighetens stue-/kjøkkenløsning. Her har man gode muligheter for møblering i ulike soner. Kjøkkenet er innholdsrikt og har kjøkkenøy, samt naturlig plassering av spisestue med utsikt mot syd/Kongsbakken. Fra stuen er det skyvedør ut til solrik sydvendt balkong på 9 kvm.

Areal og Innhold

BRA-i: 85 kvm BRA-e: 5 kvm
BRA-i: 2.etasje: Entré/gang, stue/kjøkken, 3 soverom, bad, toalettrom, bod.

Arealbeskrivelse; Arealet er beregnet ut fra Norsk standard NS 3940:2023. BRA-i: Internt arealet innenfor boligens omsluttende vegger, inkludert sjakt. BRA-e: Eksternt areal som boligen har eksklusiv bruksrett til, men som ikke ligger i boligen, f.eks. kjellerbod. BRA-b: Areal for innglasset balkong med veggareal. Total BRA = Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b. TBA er areal på terrasse og balkong. Arealet oppgis ved salg, men inngår ikke i BRA. Oppgitt romareal er netto romareal. De oppgitte arealer er å betrakte som cirka-arealer. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre / større enn det oppgitte areal.

Ansvarlig megler

Lars Bratseth