Smakfull og pen 3-roms andelsleilighet i barnevennlig område, med balkong Ingen forkjøpsrett, raskt overtakelse

Om boligen

Lys og pen leilighet med sentral beliggenhet – perfekt for familien!
Velkommen til en innbydende leilighet i et barnevennlig borettslag! Denne boligen kombinerer praktiske løsninger med en attraktiv beliggenhet – ideell for deg som ønsker nærhet til både byliv og natur.

Beliggenhet

Sentral beliggenhet: Kort gangavstand til tog og buss med direkteforbindelser til Oslo og Lillestrøm – perfekt for pendlere.

Naturopplevelser: Lillomarka ligger rett i nærheten og byr på flotte turmuligheter for hele familien, året rundt.

Barnevennlig miljø: Borettslaget har egen barnehage, og det finnes også en egen lekeplass – trygge og oversiktlige uteområder som passer godt for småbarnsfamilier.

Butikk i borettslaget: Dagligvarebutikk i gangavstand – praktisk for en enkel og effektiv hverdag.

Annet

God standard:
Oppgradert bad: Delikat bad pusset opp i regi av borettslaget, med hvite fliser, mørkt gulv og varmekabler for ekstra komfort. Dusjhjørne med glassvegger og stilren servant.

Velholdt kjøkken: Pent kjøkken med hvite skap, integrerte hvitevarer (inkludert oppvaskmaskin og stekeovn), mørk benkeplate og god lagringsplass – ideelt for matlaging og hyggelige stunder.

Lys stue: Romslig stue med parkettgulv og app-styrte varmekabler (Devireg). Store vinduer slipper inn rikelig med naturlig lys, og det er direkte utgang til en koselig balkong. Stuen har også en peisovn som skaper en lun og behagelig atmosfære.

Praktisk gang: Entré med parkettgulv, varmekabler og god lagringsplass.

Lydisolerte dører: Bidrar til ro og privatliv i hele leiligheten.

Soverom: To soverom med lune tepper og store vinduer som gir godt lys. Det ene rommet kan brukes som hovedsoverom, mens det andre passer fint som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.

Koselig balkong: En hyggelig uteplass med grønt kunstgress – perfekt for avslapning på solrike dager, med utsikt mot grønne omgivelser.

Praktiske fasiliteter: Mulighet for elbillading i borettslaget.

Ekstra detaljer:
Leiligheten har en lys og gjennomført stil med parkett i stue og gang. Soverommene byr på en rolig atmosfære med duse farger og praktiske løsninger. Gangen er lys og innbydende, og badet fremstår som nytt og innbydende.

Denne leiligheten passer perfekt for barnefamilier, par eller enslige som ønsker en kombinasjon av sentral beliggenhet og nærhet til naturen.
Ta kontakt for visning i dag!

Sikringsskap.

Det er nytt sikringsskap med automatsikringer.

Omkostninger

3 700 000 kr (Prisantydning)
227 053 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 927 053 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

3 936 343 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 570 kr (Eierskiftegebyr)