Velkommen til Birch Reichenwalds Gate 30

Solgt

Storo

Attraktiv og lys 3-roms med stor solrik balkong - Jevnlig oppgradert de siste år - Mulighet for garasje*

Prisantydning6 100 000 kr

Totalpris: 6 246 581 kr
Omkostninger: 9 562 kr
Fellesgjeld: 137 019 kr
Felleskost/mnd.: 3 879 kr
Fellesformue: 45 204 kr
Formuesverdi: 1 514 954 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 61 m² (BRA-i)
Bruksareal: 75 m²
Eksternt bruksareal: 14 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 6 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 1948
Energimerking: F - Rød
Rom: 3
Tomteareal: 18 297 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
3. etasje: 61 kvm Entré, stue, bad, 2 soverom og kjøkken
BRA-e:
5. etasje: 10 kvm Loft: Bod på ca 10 m2, boden har skråtak og det er gulvarealet som er målt.
Underetasje: 4 kvm Kjeller: Bod på ca 4,2 m2.
TBA:
3. etasje: 6 kvm

Forkjøpsrett

Vi avklarer denne parallelt som salget. Det sørger for en raskere avklaring etter budaksept samt at man vet hva man skal by mot. Borettslaget og øvrige medlemmer av OBOS har forkjøpsrett. Kontakt megler for mer informasjon. Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Innmelding koster 500,- pr person.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader: Kr 3 721,-
Trappevask: Kr 158,.

Felleskostnader inkluderer:
Kabel-TV, bredbånd, betjening av andel fellesgjeld, trappevask, vaktmestertjenester, felles byggforsikring, strøm til fellesarealer, drift og vedlikehold, kommunale avgifter, forretningsførsel, revisjonskostnader og styrehonorar

Enkelte leiligheter er ilagt eiendomsskatt. Eiendomsskatt kreves inn via felleskostnader i månedene: mai, juni, september og november

Omkostninger

6 100 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
137 019 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 237 019 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562 (Omkostninger totalt)
17 462 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
6 246 581 (Totalpris. inkl. omkostninger)
6 254 481 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
6 257 281 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 76

Bruksnr: 182

Borettslag-navn: Storo Borettslag

Borettslag-orgnummer: 948546051

Borettslag-andelsnummer: 103

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Fellesvaskeri

Garasje/P-plass

Kjæledyr tillatt

Ingen gjenboere

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Lademulighet

Om boligen

Her har du en lekker 3-roms leilighet i et av områdets mest populære borettslag. Borettslaget er et av de grønneste i Oslo med flotte fellesarealer. Boligen er velholdt om jevnlig oppgradert de siste år.
Velkommen til visning.

Solrik balkong med sol fra 12-21 sommerstid
Utsikt mot grøntområder på begge sider av boligen (gjennomgående)
Kjellerbod og loftsbod
Muligheter for garasje eller biloppstilling
Godt med gjesteparkering
Badet ble pusset opp i 2011
Oppgradert kjøkken (2019)
Fellesvaskeri/sykkelbod i kjelleren
Grokasser for deg med grønne fingre
Felles grillplass i borettslaget
Gulvvarme i stue og gang

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Birch-Reichenwalds gate 30

3 844 klikk

på annonsen

102 246 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 7 754 kr under snittet for leiligheter i Sagene - Torshov.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Sagene - Torshov siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 413 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	407999654
Sist endret	30. mai 2025 18:14
Referanse	1012250011

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Attraktiv og lys 3-roms med stor solrik balkong - Jevnlig oppgradert de siste år - Mulighet for garasje*

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

IKKE AKTIV Aktiv Grefsen

Marius Wang

Trym Stien Dæhlin

Nærområdet

IKKE AKTIV Aktiv Grefsen

Marius Wang

Trym Stien Dæhlin

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Påkostet enderekkehus over 3 plan på sjarmerende Rodeløkka - Idyllisk hage - P-plass - Sykkelparkering

Moderne 4-roms hjørneleilighet fra 2019 | Vestvendt terrasse | Garasjeplass m/ lader | Attraktivt og barnevennlig |

Nyoppusset og unik 2-roms på beste Grünerløkka -Tilbaketrukket i hyggelig bakgård-Ubebodd etter oppussing i 2024/25

Unik 4-R loftsleilighet over to plan m/takterrasse og sydvendt balkong - Høy standard - 123 m² gulvareal - 3.sov - Peis

Stilig fabrikkleilighet fra 2013 med attraktiv beliggenhet. Unik vindusrekke og 3,15m takhøyde. VV inkl. Heis. Garasje*

LILLE TØYEN HAGEBY - Townhouse over 4 plan. Stor, herlig hageparsell. Oppgraderingsbehov. Loft ikke bygget ut. Potensial

Bildegalleri

Attraktiv og lys 3-roms med stor solrik balkong - Jevnlig oppgradert de siste år - Mulighet for garasje*

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

IKKE AKTIV Aktiv Grefsen

Marius Wang

Trym Stien Dæhlin

Nærområdet

IKKE AKTIV Aktiv Grefsen

Marius Wang

Trym Stien Dæhlin

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Påkostet enderekkehus over 3 plan på sjarmerende Rodeløkka - Idyllisk hage - P-plass - Sykkelparkering

Moderne 4-roms hjørneleilighet fra 2019 | Vestvendt terrasse | Garasjeplass m/ lader | Attraktivt og barnevennlig |

Nyoppusset og unik 2-roms på beste Grünerløkka -Tilbaketrukket i hyggelig bakgård-Ubebodd etter oppussing i 2024/25

Unik 4-R loftsleilighet over to plan m/takterrasse og sydvendt balkong - Høy standard - 123 m² gulvareal - 3.sov - Peis

Stilig fabrikkleilighet fra 2013 med attraktiv beliggenhet. Unik vindusrekke og 3,15m takhøyde. VV inkl. Heis. Garasje*

LILLE TØYEN HAGEBY - Townhouse over 4 plan. Stor, herlig hageparsell. Oppgraderingsbehov. Loft ikke bygget ut. Potensial

Annonseinformasjon