Lekker, stor 3-roms leilighet med innglasset balkong og bra standard - Sentralt med kort vei til elveparken - Parkering

Andelsleilighet
BRA-i:
4. etasje: 76 kvm Entrè, 2 soverom, bad/vaskerom, kjøkken og stue.
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Bod, 4,4 kvm, på loft, Bod, 1,3 kvm, på bakkeplan.
BRA-b:
4. etasje: 14 kvm Innglasset balkong.

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten. Forkjøpsretten på boligen blir utlyst etter salg. Dersom forkjøpsberettiget benytter seg av forkjøpsretten, påløper det et forkjøpsrettsgebyr fra forretningsfører pålydende 5 rettsgebyr + mva. i tillegg til kjøpesum og omkostninger. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.

Dette inkluderer bygningsforsikring, nedbetaling av andel fellesgjeld, grunnpakke kabel-TV, grunnpakke internett, snøbrøyting, vaktmestertjeneste, trappevask, kommunale avgifter, strøm til fellesarealer, utvendig vedlikehold samt forretningsførsel. NB - Fellesutgifter reduseres fra 01.01.2026 til kr. 7.034,-.

Fordeling felleskostnader:
Grunnleie: Kr 4 965,-
Finanskostnader: kr 791,-
Vann og avløp: kr 1 547,-
Medlemskontingent medeiere (forfall hver 12 mnd.): kr 300,-
Garasje (dersom man får tildelt dette etter ansiennitet): kr 480,-

Kr 545,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument
Kr 296,- Grunnboksutskrift
kr 1 386,- Sum omkostninger

Kr 7 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 8 886,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring

Kr 10 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 11 686,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Kr 3 739 604,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.