Sjarmerende, solrik og oppgradert hytte ved idylliske Hersjøen. Egen brygge. Kun 40 minutter fra Oslo

Drømmer du om et fredelig fristed omgitt av vakker natur og bare en kort kjøretur fra byen? Denne sjarmerende hytta fra ca. 1960 ligger usjenert til ved nydelige Hersjøen, og byr på både ro, naturopplevelser og en rekke oppgraderinger. Kun ca. 40 minutters kjøretid fra Oslo sentrum, men allikevel helt usjenert og fredelig. Hersjøen byr på flotte naturopplevelser, godt fiske, og et rikt dyre- og fugleliv. Her finner du et fristed for både avslapning og hobbyprosjekter – uten strøm og vann, men med alt du trenger for å koble helt av fra hverdagen. Dersom du likevel ønsker strøm på hytta er det gode solforhold og mulighet for å installere solcellepanel.

Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en sjarmerende og velholdt hytte med særpreg og flott beliggenhet – perfekt som sommerhytte og helgeparadis!

Hytta selges møblert og det følger med 3 sett med nøkler.

Velkommen til Hersjøen!

Parkeringsplasser ved bom, deretter følger man skogsveien ca 400 for å komme til hytta.

Klassisk trehytte med rødmalt ytterpanel. Hytta står på påler, uten kontakt med bakken – og har dermed ingen tegn til fukt. Nedenfor hagen ligger en egen brygge i Hersjøen.

Kompostbinge og utstyrsbod i hagen. God lagringsplass under hytta til blant annet ved.
Området er vernet.

Omfattende oppgraderinger (egeninnsats) har blitt utført mellom 2022 og 2025.
Alle flater er grunnet og malt i lyse farger som gir et lyst og luftig uttrykk.
Rommene har store, vakre vinduer med sprosser som gir flott lysinnslipp og et hyggelig utsyn mot innsjøen og naturen utenfor. Her kan du lene deg tilbake og se svaner, ekorn og spor etter bever – rett fra stuevinduet.

Fullt utstyrt kjøkken med gasskomfyr, kjøkkenøy, utslagsvask, samt en Jøtul peisovn som gir god varme og hyggelig stemning.

Stuen består av en stor sittebenk med formsydde madrasser og masse plass til oppbevaring under setene. Benken kan fint benyttes som soveplass for ekstra hyttegjester. Spisebord i heltre og stoler.

I begge soverommene er vegger malt i lyse farger og tregulvet er malt hvitt.

Utvendig bod ble revet ned og bygget om som baderom i 2023. Nytt laminatgulv (isolert), malte flater og biotoalett fra Separett.
Arbeid på baderommet er utført med egeninnsats og ikke av faglærte.

Inngangsdøren (Swedoor) ble satt inn i 2023. Inngangspartier består av innebygget skohylle, samt knagger til oppheng av yttertøy. Utenfor inngangsdøren er det en koselig veranda i amerikansk stil – perfekt for kaffekoppen eller sene sommerkvelder.

Nytt tak type Planja takpanner (høst 2022).

Hytta er bygget ca. 1960 og er primært benyttet som sesonghytte/sommerhytte. Det er viktig å merke seg at det ikke er strøm eller innlagt vann i hytta. Som følge av dette er det ikke utarbeidet tilstandsrapport eller gjennomført takst. Kjøper oppfordres til å gjøre egne undersøkelser før kjøp.

Alt arbeid og oppgraderinger på eiendommen i perioden 2022–2025 er utført som egeninnsats og ikke av faglærte håndverkere. Dette gjelder blant annet oppussing av bad, innsetting av nytt vindu, overflateoppussing og maling av gulv og vegger.

Hytta er ikke isolert. Det finnes kun eldre isolasjon i form av sagflis og avispapir i enkelte vegger. Det er ingen isolasjon i gulv eller tak, med unntak av baderomsgulvet hvor det er lagt isolasjon i forbindelse med oppgraderingen. Hytta egner seg derfor primært for bruk i sommerhalvåret.

Det foreligger ikke dokumentasjon eller godkjenninger for utførte bygningsmessige oppgraderinger.

Gebyr for feiing og tilsyn utgjør 459 kr per år (2025). Beløpet kan variere etter kommunens satser.

Se vedlegg for selgernes egenerklæring. Det oppfordres til at kjøper leser gjennom og forstår innholdet i egenerklæringen. Ta kontakt for evt. spørsmål.

Kontrakt og salgsoppgjør via tredjeparten Propr.