Sentral eierleilighet i toppetasjen med fantastisk sjøutsikt - og solforhold. Heis og parkering.

Om boligen

Velkommen til Edvard Munchs vei 23! Sentral selveierleilighet i toppetasjen på seniorsenteret i Kragerø.

Her får man en lettstelt leilighet med alt på et plan; kjøkken, stue, bad, soverom, gang, bod og terrasse.

Leiligheten byr på en fantastisk sjøutsikt av de sjeldne. Dette er 1 av 2 leiligheter i toppetasjen som er vinklet mot innseilingen til Kragerø.

Meget sentral beliggenhet med ca. 5 minutter gange til Kragerø sentrum.

Praktisk adgang med heis opp til leiligheten, samt tilgang på 1 parkeringsplass rett utenfor inngangen. I tillegg har bygget egen vaktmestertjeneste for leilighetene i sameiet. Toppetasjen har en stor felles takterrasse med sitteplasser og sjøutsikt.
I byggets første etasje er det også en hyggelig kafe.

Leilighetens soverom er romslig med god garderobe, sjøutsikt og direkte inngang til bad. Entréen inneholder garderobe og inngang til bod med lagringsplass.
Kjøkkenet er i heltre eik og byr på god skap plass. Kjøkkenet har også en hyggelig spiseplass.
Stuen er romslig og kan lett innredes etter eget ønske, her kan man nyte flott sjøutsikt sommer som vinter. På sommeren blir terrassen fort en forlengelse av stuen.
Badet er romslig med 2 innganger, fra entré og soverom. Det er flislagt, og inneholder dusjkabinett, garderobe, servant med skapinnredning, toalett og opplegg til vaskemaskin.

Ta kontakt for avtale om visning!
Tlf. 915 93904.

Beliggenhet

Leiligheten ligger svært sentralt med ca. 5 minutter gange til sentrum hvor du finner alt Kragerø har å by på av fasiliteter, som restauranter, kafeer, gallerier, butikker og diverse arrangementer.

Nedenfor leiligheten er det et bryggeanlegg med båtplasser, samt fine bademuligheter. I tillegg byr nærområdet på flere strender.
Få minutter unna finner du også Gunnarsholmen, som er en populær samlingsplass for bading og badstue. Flotte turmuligheter i området.

Utenfor inngangen til bygget finner du også plassen hvor Munch hentet inspirasjonen til et av hans mest anerkjente verk "Solen".

Annet

Eiendomsskatt 5.366 kr.

Omkostninger

4 090 000 kr (Prisantydning)
70 694 kr (Andel av fellesgjeld)
---
4 160 694 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
104 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

114 990 kr (Omkostninger totalt)

---

4 275 684 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

5 900 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)