Aktiv Eiendomsmegling v/ Emil Hauger har gleden av å presentere Ortuflaten 66!

Solgt

Fyllingsdalen

Fin 4-roms leilighet med god standard. Bad (rør-i-rør) fra ´23 og kjøkken fra ´18. Solrik balkong. Gangavstand til Oasen

Prisantydning3 140 000 kr

Totalpris: 3 871 072 kr
Omkostninger: 1 350 kr
Fellesgjeld: 729 722 kr
Felleskost/mnd.: 8 432 kr
Fellesformue: 46 975 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 73 m² (BRA-i)
Bruksareal: 80 m²
Eksternt bruksareal: 7 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 8 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 1968
Energimerking: F - Mørkegrønn
Rom: 4
Tomteareal: 79 253 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
2. etasje: 73 kvm Gang(5,3m²), bad/vaskerom(4,7m²), soverom(8,4m²), soverom(6,5m²), soverom(14m²), stue(23,1m²), kjøkken(7,6m²)
BRA-e:
Kjeller: 7 kvm Ekstern bod(3,6m²), ekstern bod(2,2m²), ekstern bod(1,2m²)
TBA:
2. etasje: 8 kvm Balkong

Forkjøpsrett

Andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett skjer i etterkant av salget.

Felleskostnader inkluderer

- TV og internett
- Kommunale avgifter/eiendomsskatt
- Trappevask
- Renter/avdrag fellesgjeld
- Felles bygningsforsikring
- Drift
- Vedlikehold

Omkostninger

3 140 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
729 722 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 869 722 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 350 (Omkostninger totalt)
9 250 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
3 871 072 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 878 972 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
3 881 772 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 22

Bruksnr: 247

Borettslag-navn: Lyshovden Borettslag

Borettslag-orgnummer: 950358580

Borettslag-andelsnummer: 30

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Bredbåndstilknytning

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Om boligen

Aktiv Eiendomsmegling v/ Emil Hauger har gleden av å presentere Ortuflaten 66!

Dette er en fin 4-roms leilighet med sentral beliggenhet i Fyllingsdalen. Leiligheten holder god standard med bl.a. bad fra 2023 og kjøkken fra 2018.

Nytt bad (rør-i-rør) fra 2023
Kjøkken fra 2018
3 soverom
Solrik balkong på 8 m²
TV/internett inkl. i i felleskostnader
God oppbevaringsplass med 3 boder i kjeller
Gangavstand til Oasen og bybane

Velkommen til en hyggelig visning - Husk påmelding hos megler!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Ortuflaten 66

6 254 klikk

på annonsen

53 009 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 2 009 kr over snittet for leiligheter i Fyllingsdalen.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Fyllingsdalen siste året fordelt på pris per m² - totalt 509 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	405853523
Sist endret	28. aug. 2025 10:07
Referanse	1505250108

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Fin 4-roms leilighet med god standard. Bad (rør-i-rør) fra ´23 og kjøkken fra ´18. Solrik balkong. Gangavstand til Oasen

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Bergen Vest

Emil Hauger

Nærområdet

Aktiv Bergen Vest

Emil Hauger

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Nydelig leilighet med solrik balkong i populært og sentralt område! Nytt bad i 2024. Ingen dokumentavgift. Buss like ved

Lekker 2-roms leilighet med nydelig balkong. Fast garasjeplass med elbillader og heisadkomst. Ferdigstilt i 2018.

Lekker 4-roms leilighet i populære Nebbeveien! Stor innglasset balkong, solrik vestvendt beliggenhet, kort vei til Oasen

3-R leilighet i populære Knudsenkvartalet | Heis | Garasjeplass m/el-lader | Butikk, apotek & treningssenter i bygget!

Nydelig leilighet med vestvendt balkong og vakker utsikt. Varmtvann og sentralvarme inkl. i fellesutgifter. Heis.

Oppussingsklar 3-roms andelsleilighet | Endeleilighet i 8. etg. (heis) | Sentralvarme inkl. | Stor innglasset altan!

Bildegalleri

Fin 4-roms leilighet med god standard. Bad (rør-i-rør) fra ´23 og kjøkken fra ´18. Solrik balkong. Gangavstand til Oasen

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Bergen Vest

Emil Hauger

Nærområdet

Aktiv Bergen Vest

Emil Hauger

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Nydelig leilighet med solrik balkong i populært og sentralt område! Nytt bad i 2024. Ingen dokumentavgift. Buss like ved

Lekker 2-roms leilighet med nydelig balkong. Fast garasjeplass med elbillader og heisadkomst. Ferdigstilt i 2018.

Lekker 4-roms leilighet i populære Nebbeveien! Stor innglasset balkong, solrik vestvendt beliggenhet, kort vei til Oasen

3-R leilighet i populære Knudsenkvartalet | Heis | Garasjeplass m/el-lader | Butikk, apotek & treningssenter i bygget!

Nydelig leilighet med vestvendt balkong og vakker utsikt. Varmtvann og sentralvarme inkl. i fellesutgifter. Heis.

Oppussingsklar 3-roms andelsleilighet | Endeleilighet i 8. etg. (heis) | Sentralvarme inkl. | Stor innglasset altan!

Annonseinformasjon