Lys, gjennomgående og nyere 4-roms | Balkong 7m² | Parkering m/​elbillader | Akonto vv. & fyring | Attraktiv beliggenhet

BRA-i:
2. etasje: 86 kvm Entré/gang, stue, kjøkken, bad, tre soverom og bod.
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm Leiligheten disponerer en kjellerbod.
TBA:
2. etasje: 7 kvm Balkong.

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten blir avklart parallelt med salget. Gå inn på www.obos.no for å se meldefrist. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.

Internett, akonto fyring og varmtvann, trappevask, nedbetaling av fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Herav:
Felleskostnader kr 4 423
OBOS Opennet kr 189
Varme, varmtvann kr 489
Kapitalkost. lån 2 HUS602 kr 7 413
Garasje kr 203,-

Det betales felleskostnader for garasje. Felleskostnader for garasje er per dags dato kr 607,- og faktureres hvert kvartal. Beløpet er i de totale felleskostnadene oppdelt i 3 måneder (203 kr per måned) og lagt til i totale felleskostnader for leilighet og garasje.

Med full nedbetaling av ande fellesgjeld vil de totale månedlige felleskostnadene være kr 5 512,-.

Enkelte leiligheter er ilagt eiendomsskatt. Eiendomsskatt kreves inn via felleskostnader i månedene: mai, juni, september og november.

Boligselskapet har avtale med Techem Norge AS om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer á konto på vegne av Techem Norge AS sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem Norge AS avregner faktisk energiforbruk pr år/ pr kvartal mot innkrevd á kontobeløp. Avregning og evt. justering av a kontobeløp skjer årlig / kvartalsvis. Ved salg av boligen må kjøper/selger lese av måler og selv sende inn avlesningsskjema til Techem Norge AS. Skjemaet kan lastes ned fra Techem sine sider https://www.techem.no/beboer/eierskifteskjema.html

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 545 Tinglysing skjøte for garasje
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 10 000 Dokumentavgift 2,5 % av avgiftsgrunnlag (garasjeplass)
Kr 260 Grunnboksutskrift
Kr 8 212 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 20 107 Sum omkostninger

Kr 7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 27 607 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.