Oppussingsobjekt med stort potensiale | Vestvendt innglasset balkong | Gode solforhold | Meget sentralt

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Boligen er forhåndsutlyst. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.

Felleskostnadene er kr 4 764,- pr. mnd. og inkluderer:
Vedlikehold, kommunale avgifter / eiendomsskatt, driftskostnader, renter lån, avdrag lån, varmtvann, individuell finansiering altaner, renhold, tv og internett.
Beløpet fastsettes av styret årlig etter avregning. Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten. Avlesning av forbruk gjøres etter henvendelse fra kommunen. Gebyret betales à konto basert på siste avlesning. Avregning foretas i forbindelse med neste forfall på kommunale avgifter.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Individuell finansiering altaner kr 650,-
Renhold kr 200,-
TV og internett kr 359,-
Felleskostnader kr 3 555,-

Felleskostnader totalt kr 4 764,-.

Ytterligere oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører, fordeling er fra selger.

Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Styreleder opplyser om følgende:
"Det er vedtatt en rehabiliteringsplan (ca. kr.80-85.000.000,-) på ekstraordinær generalforsamling 24 mars 2025.
Når rehabiliteringsarbeidet vil starte, vites ikke på den nåværende tidspunkt.
Dette vil medføre økning i felleskostnadene og andel fellesgjeld til den enkelte andelseier."

Nåværende eier har et årlig strømforbruk på 3 000 kWh, som tilsvarer kr 8 000,-.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og har avgiften er inkludert i felleskostnadene.
Tv og internett bokser kan hentes på Telia ved Horisont kjøpesenter.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

1 990 000,00 Prisantydning
118 096,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 108 096,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst ( kjøper)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 127 348,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.