Boligprosjekt med inntil 9 enheter | 1.000 BRA | Attraktivt område

Beskrivelse

EiendomsMegler 1 Midt-Norge AS er engasjert av Tor Kalland Wigum ( Selger ) for å bistå med salg av utviklingseiendommen Anders Tvereggens veg 9 i Trondheim kommune ( Eiendommen ).

Transaksjonen vil skje i form av overskjøting av eiendommen. Eiendommen utgjør Gnr. 72, Bnr. 64. Eiendommens totale areal er 2 404 m².

Planen ble vedtatt i Bystyret 30.4.2025. Hensikten med planen er å legge til rette for fortetting i form av ny boligbebyggelse med tilhørende parkerings- og uteoppholdsplass.

Det foreslås 3 bygninger fordelt på tomten, med til sammen 7 boenheter. Eksisterende hus forutsettes revet. Det planlegges felles trapp og heis for hus 1 og 2. Foreslått bebyggelse måler ca. 1 100 m2. Planen tillater inntil 1000 m2 BRA, men parkering, boder og fellesareal kan komme i tillegg. Det planlegges for fem store boenheter for familier og to mindre boenheter i laveste etasjeplan.

Det legges også opp til en turveg/snarveg gjennom planområdet, som går fra Anders Tvereggens veg til tilliggende tidligere regulert friområde i motsatt side av planområdet.

Tomten er skrånende og det gjør det krevende å oppnå universelt utformede boliger. For at bebyggelsen i B1 skal bli universelt utformet planlegges det en underetasje på nivå med avkjørselen fra Anders Tvereggens veg.

Det står i dag en bolig på tomten som forutsettes revet for å utvikle prosjektet.

Prospekt med vedlegg oversendes ved forespørsel

Regulering

Planen sluttbehandles i bystyret 30.4.2025.
§ 4.1.1 Utnyttelse: Det skal etableres minst 7 boenheter. Det tillates maksimum 9 boenheter.

Samlet BRA skal ikke overstige 1 000 m². Parkering på terreng og i kjeller for bil og sykkel samt bod, og felles gangareal i kjeller skal ikke medregnes i BRA.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter

Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk.