Innholdsrik enebolig med stort potensiale og gode leieinntekter. Investeringsobjekt, utleieobjekt.

Om tomten

Knappahagen 14 er en innholdsrik enebolig som per dags dato er leid ut til 5 leietakere. Boligen har rehabiliteringsbehov og har en planløsning som åpner opp for mange muligheter.

Verdt å merke seg:
Praktisk utleieobjekt med totale leieinntekter på 43 400,- pr måned, 520 800,- pr år før skatt.
Gode solforhold
Flott utsikt mot sjø og fjell
Oppgraderingsbehov, stort potensiale ved oppussing, gode planløsninger
Stor hage med plen og prydbusker
Kort vei til Rommetveit skole (barnskole), HVL og busstopp

Boligen går over tre plan og inneholder følgende:

2. etg (Loft): Entre med trapp, gang, kjøkken, 2 soverom, bad, stue og wc
1.etg nord: Entré med trapperom, gang, stue/soverom, kjøkken, nytt bad
1.etg sør: Entré med trapperom, gang, stue/soverom, kjøkken, nytt bad
Kjeller sør: Gang, kjøken, bad, stove/soverom
Kjeller nord: Gang, bad, kjøken, stove og soverom og bod.

Beliggenhet

Boligen ligger rett ved Høgskolen på Vestlandet (HVL) med flott utsikt mot skolens hage. 3 min gangavstand til skole og busstopp som enkelt tar deg inn til Stord senter eller til Sandvikvåg ferjekai. Enkelt å leie ut til studenter, men også til pendlere som jobber for forskjellig bedrifter som for eksempel Aker. Nærmeste butikk er Spar Haga (22min gange) med post i butikk.

Annet

Ta kontakt for å avtale privatvisning. Ettersom boligen er utleid trenger jeg å avtale med leietakerne i forveien av en visning.

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
96 250 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

111 950 kr (Omkostninger totalt)

---

3 961 950 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)