Nyere og moderne 2-roms beliggende i 7. etasje med solrik balkong og rå utsikt - IN-ordning - Felles takterrasse

BRA-i:
7. etasje: 44 kvm Entré, bad, soverom, bod, kjøkken og stue.
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm Kjellerbod.
TBA:
7. etasje: 12 kvm Balkongareal.

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er ferdig prøvd. Kontakt megler for mer informasjon.

Drift og vedlikehold, akonto oppvarming, kapitalkostnader, forretningsførsel, vask av fellesarealer, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, vaktmestertjenester m.m.

Herav:
Felleskostnader 3.014,-
A konto oppvarming 387,-
Kapitalkostnader OBOS01 11.151,-

Felleskostnadene økte sist med 10% 01.01.2024.

Det er IN-ordning i borettslaget, og den enkelte andelseier kan gjennom ordningen nedbetale sin andel av fellesgjelden to ganger i året. Dersom hele fellesgjelden nedbetales vil felleskostnadene reduseres til kr. 3 401,-.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 tolv måneder regnet fra oppsigelsesdato.

2 000 000,- (Prisantydning)
2 478 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 478 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 212,- (Gebyr forkjøpsrett)
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 862,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
4 487 562,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 496 862,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.