Fritidsleilighet med ski-in ski-out beliggenhet i Hovden. Gåavstand til Oppdal Sentrum. Gode solforhold og flott utsikt.

Beskrivelse

Fritidsleilighet med ski-in ski-out beliggenhet i Hovden. Gåavstand til Oppdal Sentrum. Gode solforhold og flott utsikt.

Innhold

Internt bruksareal:
1. etasje: Vindfang, gang, stue/kjøkken, 2 soverom, bad og garderobe.

Eksternt bruksareal:
1. etasje: Bod.

Standard

1. etasje:
Vindfang: Flis på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i tak.

Gang: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i tak.

Stue/kjøkken: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i tak. Kjøkkeninnredning med fronter og benkeplate i tre. Det er integrert kjøl/fryseskap, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Kjøkkenventilator. Panelovn, vedovn og utgang til terrasse.

Soverom 1: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i tak.

Soverom 2: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i tak. Panelovn og sikringsskap.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Panel og downlights i tak. Av utstyr er det wc, servantskap, veggskap, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk, rørskap og gulvvarme.

Garderobe: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i tak.

Bod: Støpt gulv og ubehandlet plater på vegg og i tak. Opplegg for lys.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming og vedfyring.

Beskaffenhet

Eiendommen er pent opparbeidet med plen, asfalterte internveier og gårdsplass.

Beliggenhet

Leiligheten har solrik og attraktiv beliggenhet og har Hovden skisenter som nærmeste nabo.

Adkomst

Enkel adkomst fra offentlig vei.

Parkeringsforhold

Leiligheten disponerer en parkeringsplass i parkeringskjeller (B2-3). Gjesteparkering på felles biloppstillingsplass.

Adgang til utleie

Kun en bruksenhet. Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning

Radon

Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsbestemmelser for Hovdin Gard (planid 2009012) og ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse, bevaringsområde kulturminne, felles avkjørsel/parkering, felles grøntareal og felles gangareal.

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen (planid 2018008) er avsatt til fritidsbebyggelse - nåværende.

Reguleringsbestemmelsene ligger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Ferdigattest

Det er utstedt ferdigattest datert 14.12.2010.

Beskrivelse (type bolig)

Fritidsleilighet

Bygningsinformasjon / byggemåte

Leiligheten ligger i 1. etasje. Bygning oppført i to etasjer over underetasje. Grunnmuren er i støpt betong. Veggkonstruksjonen er i bindingsverk med utvendig liggende og stående panel. Taket har saltaksform og er tekket med torv. Etasjeskillet er et trebjelkelag og vinduer med 2-lags glass. Dette iht. tilstandsrapport.

Diverse

Sameiets økonomiske status:
Årsresultat 2024: - kr 268 974,-

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen. Hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 0,-

Ligningsverdi (formuesverdi)

Primær formuesverdi kr 819 398,-
Sekundær formuesverdi kr 0,-
Formuesverdi årstall 2023

Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke kjøpt boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.

Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Kommentarer fra selgers egenerklæring:

Vet du om det er eller har vært feil eller skader knyttet til ildsted eller pipe? Noe dårlig trekk, men sameiet har installert vifter på piper med innleie av faglærte. Ref styret. Firmanavn: Blikkenslager Oppdal. Hvilket år ble jobben fullført? 2019.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Overtakelse

Etter nærmere avtale meg selger.

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Seksjonering - Tinglyst dato 10.06.09
SNR: 27
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 63 / 3309