Nyoppusset 2-roms leilighet på idylliske Steinnesvåg 44, Finnøy

Om boligen

Nyoppusset leilighet på idylliske Steinnesvåg på Finnøy til salgs!

Leiligheten kan brukes som fritidsbolig, helårsbolig eller leies ut til feriegjester. Leiligheten er i 1. etasje på baksiden av bygget med romslig terrasse som er beskyttet for vær og vind fra taket på bygningens 3. etasje. Fint og praktisk utekjøkken med stor vask, varmt/kaldt vann og fryseboks i kjøkkenbenken. Enkelt og praktisk for ivrige hobbyfiskere. I tillegg et stort stålskap for oppbevaring av sportsutstyr og div.

Leiligheten har Villavent system for ventilering av kjøkken, bad/toalett og TV-/kontor/gjesterom. Det hører med en parkeringsplass til leiligheten. Besøkende kan parkere på den kommunale kaien ved siden av bygningen. Det er installert høy-hastighet fiber-optisk internett med Wifi og TV-pakke fra Altibox. Til leiligheten følger det også med en fin, tørr og frostfri bod i kjelleretasjen.

Leiligheten selges delvis møblert og utstyrt som avbildet, i henhold til vedlagt inventarliste. Leiligheten kan overtas omgående.

Beliggenhet

Det er enkelt å pendle fra Steinnesvåg til Stavanger. Det er ca. 5 km til Judaberg der det finnes dagligvarebutikker og de vanligste servicebutikker. Her finner du også kaien til ferje- og hurtigbåt. Hurtigbåten til Stavanger sentrum tar ca. 35 til 50 min. Det er gratis parkering på kaien. Eller man kan kjøre gjennom Finnøytunnelen og via Rennesøy/Randaberg til Stavanger som tar ca. 40 min.

Det finnes mange fine merkede turstier i området, både langs kysten og i skog og utmark.

Annet

Sameiet Steinnesvåg 44 er et veldrevet sameie bestående av 13 leiligheter fordelt over 3 etasjer og en næringsdel i kjelleretasjen. Sameiet har en parkeringsplass til hver leilighet utenfor. 7 av parkeringsplassene har elbillading via app. Gjester kan parkere på den kommunale kaien ved siden av bygget. Sameiet har også 3 faste båtplasser og en båtplass til gjester ved kaien utenfor. Beboere kan søke om de faste plassene for et år om gangen. Det finnes også andre muligheter for båtplass i havnen. Har du kajakk er det også oppbevaringssted for dette utenfor.

Det er også en stor og fin felles takterrasse over 3. etasje med nydelig utsikt over vågen og sjøen, med sol fra soloppgang til solnedgang. Der kan du også være med på felles dyrking av grønnsaker og div. hvis du liker det, eller bare være med på høstingen. I kjelleretasjen har man tilgang til felles badstue og dusj.

Felleskostnadene dekker felles strømutgifter, forsikring av bygget, offentlige avgifter (eiendom, vann), vedlikehold, fiber-optisk internett, Altibox TV pakke, leie av ladeanlegg, div. serviceavtaler. Felleskostnadene er nylig blitt satt opp fra kr. 2.000, - pr. mnd. til kr. 3.000, - pr. mnd. Dette er for å sette av penger til evt. fremtidig utskifting av heis fra 1. etasje til 3. etasje. Det er under avklaring hvor lenge dette vil være nødvendig og det undersøkes om det kan skaffes reservedeler for noen år framover.

Det er mulig å avtale visning utenom de oppsatte visningene.

Omkostninger

9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
39 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

50 740 kr (Omkostninger totalt)

---

1 640 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

0 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)