Bergen Vest - 4-roms oppussingsobjekt med bad fra 2024, balansert ventilasjon, garasjeplass, og stor innglasset balkong

BRA-i:
1. etasje: 105 kvm
BRA-e:
Underetasje: 5 kvm
BRA-b:
1. etasje: 17 kvm

Boligen skal lyses ut på forkjøpsrett etter salg. Når avklaring foreligger, vil avhenge av forretningsfører og deres frister. Ta kontakt med megler for nærmere info. Medlemmer av boligbyggelaget og borettslaget har forkjøpsrett. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet. Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett. Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie Andre opplysninger 17 opp til 20% av andelene i tillegg.

A-konto varmtvann, grunnpakke bredbånd, renter andel fellesgjeld, dugnad, garasje, renhold fellesarealer, felles byggforsikring, kommunale avgifter.

Felleskostnader:
Totale felleskostnader pr. d.d. kr 8.133, pr. md.
Herav:
Drift Blokk 7.638,-
Garasje 165,-
Renhold Blokk 181,-
Internett/Dekoder 149,-

Felleskostnadene justeres normalt 1 til 2 ganger pr. år iht. sameiets/borettslagets/aksjelagets faktiske utgifter.
Oppgitt månedlig felleskostnad forutsetter at rentenivå og forutsetninger forøvrig holdes uendret.

2 450 000,00 (Prisantydning)
1 015 000,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 465 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
7 900,00 (Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)* (valgfritt))
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument kjøper)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
8 990,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
 
--------------------------------------------------------
3 466 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
3 473 990,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
 
--------------------------------------------------------
 
Medlemsskap i Obos kommer evt i tillegg, kr 500,- pr ny andelseier.