Leilighet Klar for Oppussing, stort potensiale, med loft etasje BRA 101 kvm og balkong

Om boligen

Leiligheten trenger hel renovering, Leiligheten har en loft etasje med på 36 kvm som kan brukes til loftstue/ soverom og pluss boder og kott , har også en liten balkong mot syd.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt på Borgenhaugen, med gangavstand til skoler og barnehage. Kort vei til butikker og bussholdeplass med offentlig kommunikasjon til Sarpsborg sentrum og Fredrikstad.
Det er kort vei til bl.a fotballbane, idrettshall, treningssenter og hevingen 18 hulls golfbane med cafe i golf sesongen. Hafslund hovedgård på borgen/hafslund er en av landets Vakreste herregårder og en perle med Haflundparken på rundt 100 mål , med stor løvtrær.
Videre er flott tur terreng med sykkel og gangveier i nærområdet, samt lysløypa med mange turmuligheter på hevingen. kun 1 mil til Sarpsborgs skjærgård i Skjeberg.

Gangavstand: Borgen barneskole, Skjeberg hallen, Kiwi Borgenhaugen, treningssenter og Iseveien senter .

Avstand med bil: Sarpsborg stasjon ca 8 min , E6 Årum 8 min , Skjeberg golf ca 10 min , Sykehuset Østfold kalnes ca 15 min , Høysand badeplass ca 15 min , Fredrikstad sentrum ca 20 min , Svinesund ca 25 min.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privat visning. Ta kontakt, så finner vi et tidspunkt.

Omkostninger

9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
52 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

63 240 kr (Omkostninger totalt)

---

2 153 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)