SKI IN, SKI OUT ! Nestingsætra 48 og 50 - Stor Hytte- 2 stuer - 5 sov - 2 bad + WC - sauna - ski in/​ski out!

Beliggenhet

Hafjell Alpinsenter er den snøsikre familiefavoritten som legger til rette for gode skiopplevelser, for alle nivåer – fra nybegynner til ekspert. Du slipper å velge mellom familieferie og rå skikjøring. Her finner du begge deler. Bare et kvarters kjøring nord for Lillehammer ligger et av Norges største og mest allsidige skianlegg. Hafjell Alpinsenter ble bygget sommeren/høsten 1988 for å understreke seriøsiteten i Lillehammers søknad om å få arrangere de 17. Olympiske Vinterleker på Lillehammer. 15. september 1988, ble Lillehammer tildelt De Olympiske Vinterlekene i 1994. Hafjells alpinhistorie strekker seg imidlertid tilbake helt til 1930-tallet, og allerede i 1939 ble det arrangert internasjonalt studentmesterskap i utfor. Hafjell har også blitt en langrennsdestinasjon og har et løypenett som er helt i Norgestoppen. Fra Nestingsætra går langrennsløypene rett på nedsiden av hyttefeltet. Herfra kan du gå opp på fjellet, eller du kan gå i løyper lavere i terrenget om været er rufsete på fjellet. For sykkelentusiaster er Hafjell et mekka. Med noen av verdens beste sykkelstier tilbyr Hafjell Bike Park et rikt utvalg av utfordrende terreng, spennende downhill løyper og ikke minst spennende muligheter for de minste.

Generelt

I populære Nestingsætra har vi nå 2 prosjekterte hytter i Nestingsætra 48 og 50 til salgs! Hyttene er en variant av vår populære Bergstua med sokkel. Her har man plass til storfamilien og vi mener selv at her har vi fått på plass det meste av det man trenger av innhold i en hytte. Med de 5 soverommene så har man rikelig med sengeplasser. I tillegg til den spektakulære stue/kjøkkendelen med åpen himling så har man også en meget praktisk kjellerstue. I hytta er det 2 gode bad der ett av de er forbeholdt hyttas hovedsoverom. Hovedsoverommet har også panoramautsikt. I tillegg er det også sauna samt en strategisk plassert gjestetoalett med vask. Både oppe og nede er det boder med utvendig tilgang. Nestingsætra 48 og 50 grenser til friareal i front og har umiddelbar nærhet til god tilfartsløype inn i et av Norges beste alpinanlegg på Hafjell. Hyttene er prosjektert slik at man optimaliserer solforhold samt den fantastiske utsikten mot Fakkelmannen, Gudbrandsdalslågen og Skeikampen. Selveiertomtene ligger som en del av et etablert hyttefelt der de fleste hyttene har blitt bygget de siste årene. Prisen inkluderer tomt, grunnarbeid, betong samt nøkkelferdig hytte ihht leveransebeskrivelse og tegninger.

Adkomst/Tomteforhold

Fra sør (Oslo/Lillehammer): • Kjør E6 nordover • Ta avkjøringen mot Hafjelltoppen • Etter 5 km ta av på Storsteinvegen og følg denne drøye 1,5km før du ser Nestingsætra på venstre side av veien. Fra nord (Trondheim): • Kjør E6 sørover mot Øyer • Ta avkjøringen mot mot Hornsjøen/Tingberg • Ta første venstre inn på Rabbevegen • Følg skilting mot Hornsjøen og følg Sørbygdsvegen videre mot Hafjelltoppen • Ta av ved Storsteinvegen og følg denne drøye 1,5km før du ser Nestingsætra på venstre side av veien. Det vil bli skiltet ved visningsdager

Innhold

GRUNN- OG UTOMHUS ARBEIDER : Adkomst fra vei mot biloppstillingsplass leveres med gruset overflate. Tomten planeres med stedlige masser.
INNVENDIGE OVERFLATER : Alle innvendige overflater leveres med vegger og himlinger av beiset Sprekkpanel i fargen skigardsgrå, tykkelse 12 mm. Liggende på vegg og i møneretning i tak. Gerikter, foringer, tak- og vegglister leveres i samme farge som panelet. Det vil bli et utvalg av farger som kunde kan velge i. Vegger på bad leveres med hvite baderomsplater med flismønster. Gulv i bad, vaskerom og evt. sauna leveres flislagt, std str flis 20x20cm grå. Gulv i vf leveres flislagt med flis str 30x60cm grå. Boder leveres med betonggulv/ spon. Øvrige gulv leveres med en 3-stavs eikeparkett. Trapp og innerdører leveres gråmalt. Evt. utvendige boder leveres uinnredet. Sorte ventiler i vegger for tilluft.
YTTERVEGGER OG TAK: Yttervegger med stående Låvepanel ferdig grunnet. Isolert med 200mm Glava (150mm+50mm). Vinduer, ytterdører og verandadører leveres ferdig overflatebehandlet. Farge NCS S7500-N. Tak isolert (200mm + 50mm) og tekkes med torv. Takrenner, nedløp og pipebeslag leveres i sort lakkert stål.
INNERVEGGER: Leveres med 73mm isolert bindingsverk, liggende panel på begge sider. (Baderomsplater vegger i bad.) Teknisk vegg utføres med 148mm bindingsverk. Bærevegger utføres med 98mm bindingsverk. ILDSTED OG PIPE: Std Jøtul ventilert stålpipe og Jøtul F134 ovn.(brannmur / forblending leveres ikke som standard)
FLISLEGGING: Avretting og legging av flis på gulv VF/bad. Flis str. 20x20cm som std i bad. 30x60cm std i vf.
ELANLEGG El-anlegg med omfang i henhold til forskrift NEK 400. Det leveres 2 utvendige lysarmaturer og 2 utvendige stikk. Flislagte gulv leveres med varmekabler (unntatt sauna). Std hvite stikk/brytere RØRLEGGERARBEIDER Sanitæranlegg med omfang som på plantegninger. Det leveres utvendig frostsikker kran.
TERRASSER/BALKONGER Tram som på tegning (tykkelse 28mm) av impregnert furu. Avvik mot illustrasjoner kan forekomme. Tegning er gjeldende grunnlag.
KJØKKEN- OG BADEINNREDNINGER Kjøkken leveres i malt heltre furu med laminat benkeplate fra kvalitetsleverandøren Bakkens Treprodukter. Kjøkken inkluderer hvitevarer. Baderomsinnredning som tegnet og speil, leveres av rørlegger
FØLGENDE ER IKKE INKLUDERT I KJØPESUMMEN • Belysning utover det som beskrevet over er ikke inkludert. • Byggetegninger er kun til illustrasjon og kan inneholde møbler, benker, garderobeskap, senger osv. og plassering av disse. Dette er ikke inkludert i leveransen. • Kostnader forbundet med kjøpers finansiering, takster og tinglysningsgebyrer • Stiplede innredninger på tegninger • Offentlige avgifter og tilknytningsgebyrer • Byggestrøm og avfallshåndtering
REGULERINGSPLANER Reguleringsbestemmelser for hytteområdet gelder. Fullstendige regulerings-planer sendes over ved forespørsel. Det er for tomtene laget en ferdig situasjonsplan med type hytte og plassering. Kjøper aksepterer dog at endringer av endelig plassering kan endres av bl.a. arronderingsmessige årsaker. Det tas forbehold om godkjenning av prosjektet i Øyer kommune.
KJØP AV TOMT OG NØKKELFERDIG HYTTE Mestergruppen Eiendom (ME) og Saltdalshytta Entreprenør AS (SE) (begge selskap i Saltdalshytta konsernet) står sammen for den samlede og fullstendige leveransen. ME selger tomt og SE står for øvrig del av leveransen. Utlagte tomter har bygge-klausul opp mot Saltdalshytta og det utarbeides 2 kontrakter, en for salg av tomt Norsk Standard Byggblankett NS3429A og en for oppføring hytte Norsk Standard Byggblankett NS3429B og Budstadoppføringslova. BETALINGSBETINGELSER Kjøpesum av tomt , skal betales senest 14 dager etter at målebrev er tinglyst. Omkostninger for kjøp av tomt kommer i tillegg til pris oppgitt i prisliste. Betaling av hytte m/tilvalg betales til Saltdalshytta Entreprenør AS. Vedlagt for hver hytte er egen betalingsplan. Betaling skjer etter fremdrift og tilført verdi.

Standard