EiendomsMegler1 ved Mona Harstad presenterer Alvestadtunet 30!

Lys og moderne enebolig fra 2021 med tre soverom og to bad- trivelig og rolig bomiljø - flotte turområder

Prisantydning1 690 000 kr

Totalpris: 3 563 850 kr
Omkostninger: 1 350 kr
Fellesgjeld: 1 872 500 kr
Felleskost/mnd.: 12 042 kr
Formuesverdi: 1 347 896 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Enebolig
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 103 m² (BRA-i)
Bruksareal: 124 m²
Eksternt bruksareal: 21 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 23 m² (TBA)
Byggeår: 2021
Energimerking: B - Rød
Rom: 4
Tomteareal: 5 669 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Bod
BRA-e:
2. etasje: 21 kvm Bod, Hobbyrom/ stue

Enebolig
BRA-i:
2. etasje: 52 kvm Stue/kjøkken, Bad/ wc
1. etasje: 51 kvm Entré, Hall m/trapp, Bad/ wc, 3 Soverom
TBA:
2. etasje: 23 kvm Veranda.

Forkjøpsrett

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Forkjøpsrett utlyses snarest mulig etter at boligen er solgt. Frist for å melde forkjøpsrett vil vanligvis være ca. 1 uke etter denne er utlyst av boligbyggelaget. Det vises til borettslagets vedtekter som er vedlagt i salgsoppgave. For mer informasjon om forkjøpsrett og medlemskap anbefaler vi å kontakte boligbyggelaget. Megler anbefaler å tegne medlemskap i boligbyggelaget, dersom man ikke allerede er medlem.

Felleskostnader inkluderer

Av felleskostnader på kr. 12 042,- per 01.11.25 er
kr. 7 834,- renter
kr. 4 208,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel-tv og internett for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Omkostninger

1 690 000,00 (Prisantydning)
1 872 500,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 562 500,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysning pantedokument ANDEL)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte ANDEL)
--------------------------------------------------------
1 350,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
3 563 850,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981 i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4003

Gårdsnr: 225

Bruksnr: 45

Borettslag-navn: Alvestadtunet Borettslag

Borettslag-orgnummer: 926754904

Borettslag-andelsnummer: 5898

Kommunenr: 4003

Gårdsnr: 225

Bruksnr: 44

Borettslag-navn: Alvestadtunet Borettslag

Borettslag-orgnummer: 926754904

Kommunenr: 4003

Gårdsnr: 225

Bruksnr: 36

Borettslag-navn: Alvestadtunet Borettslag

Borettslag-orgnummer: 926754904

Kommunenr: 4003

Gårdsnr: 225

Bruksnr: 47

Borettslag-navn: Alvestadtunet Borettslag

Borettslag-orgnummer: 926754904

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Hage

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Turterreng

Balansert ventilasjon

Visning

Ønsker du å delta på visning så ber vi om at du melder deg på slik at vi vet at du kommer og slik at vi kan orientere deg om bud. Visninger hvor det ikke er påmeldte på forhånd vil ikke bli avholdt. For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 996 96 337. Vi anbefaler at du leser salgsoppgaven før deltakelse på visning.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Alvestadtunet borettslag og til denne romslige eneboligen som ligger sentralt og barnevennlig til på Klyve. Boligområdet er veletablert og har gangavstand til blant annet dagligvarebutikk Coop Ekstra og Grenlandsenteret med Meny butikk, apotek og blomsterbutikk. I nærheten er det flere hyggelige turområder som blant annet populære Piggen, Solmyrås og Kjerkåsen. Fra boligen er det gangavstand til Kverndammen og Kongerød barnehage, samt Klyve barneskole og Kongerød ungdomsskole. Videre er det kort vei til Klyve fotballbane og flere treningssentre som blant annet Elixia og Sprek. Det er ca. 7 minutter til både Porsgrunn sentrum med alle byens fasiliteter.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Visning

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	402294675
Sist endret	31. okt. 2025 11:34
Referanse	1410250021

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys og moderne enebolig fra 2021 med tre soverom og to bad- trivelig og rolig bomiljø - flotte turområder

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Skien

Mona Harstad

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Skien

Mona Harstad

Bildegalleri

Lys og moderne enebolig fra 2021 med tre soverom og to bad- trivelig og rolig bomiljø - flotte turområder

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Skien

Mona Harstad

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Skien

Mona Harstad

Annonseinformasjon