Lys og arealeffektiv leilighet med optimal planløsning. Solrik balkong. God lagring med to boder.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. BATE skal håndtere avklaringen av forkjøpsretten.

Felleskostnadene er kr 4.410,- pr. mnd. og inkluderer bl.a.: Styrehonorar, forretningsførsel, drift og vedlikehold, felles forsikring av bygning og fellesarealer, kommunale avgifter, strøm i fellesarealer og TV/internett.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert opp 6,13% den 01.03.2025.
Felleskostnadene skal øke ytterligere 2 ganger i 2025 og 3 ganger i 2026 ifm. låneopptak for totalrenovering og betongpussfasade vedtatt på ekstraordinært årsmøte 17.01.2024:

Felleskostnader 2025:
Mars - kr 4.410,-
Juni - kr 4.718,-
September - kr 4.899,-

Felleskostnader 2026:
April - kr 5.205,-
Juli - kr 5.413,-
September - kr 5.531,-

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Ett av borettslagets lån er avdragsfritt i år. Frem til 01.08.2028 betales det dermed kun renter.
Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke med kr 39,- pr. mnd. Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av TV/internett og har en avgift på kr 419,- pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

1 990 000,00 Prisantydning
267 752,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 257 752,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst ( kjøper)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 277 004,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.