Eksklusiv Vy hytte! Solrik tomt med panoramautsikt i vakker natur. Flotte turmuligheter, ski inn/​ut langrenn.

Kort om eiendommen

Velkommen til Hingsa på Geilo - en hyttedrøm med panoramautsikt!
Tomta ligger på ca. 900 moh. i et område som ligger idyllisk til mellom gammel kulturmark og tregrensen mot høyfjellet. Her får du i tillegg skiløypene rett utenfor hyttedøra. Området er fredelig og fritt for gjennomgangstrafikk, perfekt for deg som ønsker ro og rekreasjon.

Den historiske turveien "Gamleveien" ligger like ved og tar deg inn i skogen og videre opp på fjellet. I nærheten finner du populære turmål som Liabrotet, Fossastølen, Vedalen og Budalen. Vil du høyere opp, kan du ta turen til Oddnakk på 1192 moh., et yndet mål både sommer og vinter. Skiløypene starter rett utenfor hyttedøren og kobler deg til et stort løypenettverk i Geilo/Budalen i retning mot Hallingskarvet.

Turer til det de flotte fjellene i Hallingskarvet nasjonalpark er heller ikke langt unna.

Kun 5 km unna ligger Hagafoss med dagligvarebutikk (Kiwi), og 7,5 km unna finner du Geilo sentrum med butikker, restauranter, kaféer, skianlegg og togstasjon.

Geilo er kjent som en av Norges beste skidestinasjoner, kåret til Norway's Best Ski Resort flere år på rad. Her finner du 21 heiser, 45 løyper og flotte langrennsmuligheter med over 500 km preparerte løyper.

Om sommeren byr området på fantastiske naturopplevelser. Velg mellom fjellturer i alle vanskelighetsgrader, sykkelturer på Rallarvegen, eller prøv downhillsykling for den som søker fart og spenning.

I tillegg finnes det en rekke andre aktiviteter som kombinerer både ro og action: Ridning i vakker natur, fiske i stille fjellvann, klatrepark for hele familien, frisbeegolf, zipline - og ikke minst rafting i Dagali, kjent som en av Europas beste raftingelver.

Her får du en perfekt kombinasjon av naturopplevelser og komfort, i et område som gir deg muligheten til å nyte fjellet året rundt.

Kontakt oss for visning - din hyttedrøm starter her!

Beskrivelse

På denne unike tomta har vi planlagt å bygge en Vy-hytte.
Sammen med arkitektfirmaet Einar Jarmund & Co har Leve Hytter utviklet hytteserien Vy, som kjennetegnes av stilig arkitektur og praktiske planløsninger. Hytteserien tar utgangspunkt i Gudbrandsdalens byggeskikk. Vy har enkle volumer med saltak, store takutstikk med lav gesims og en karakteristisk kledning, som gir tilknytning til tradisjonell stavkonstruksjon. Vinduene er trukket inn i veggen, for å få maksimal skyggevirkning. Store vindusflater gir mye lys og utsikt, og hjørnevinduene gir en helt unik utsikt og kontakt med naturen.

Innhold

Annonsepris inkluderer ferdig oppsatt hyttemodell Vy 28CTH i Leve Hytter's standardleveranse, oppført på tomt i Hingsavegen 125, samt estimert pris for graving og grunnmur.

Tilknytningsavgifter vann og avløp (VA), er inkl i tomtepris.

I tillegg til annonsert pris tilkommer også engangskostnader og årlige kostnader i forbindelse med tomtekjøpet og drift av hytta. Enkelte kostnader kan avhenge av hyttas størrelse.
Dette vil være for eksempel:
Byggestrøm/renovasjon/kildesortering i byggeperioden, ca 65 000 kr
Byggesaksbehandling kommune, ca kr 20 700
Tilknytning strøm fra nettleier, estimert kr 15 000

Øvrige offentlige avgifter og tilknytningsgebyrer kan variere avhengig av lokale reguleringer.

Videre må det påregnes løpende kostnader knyttet til drift og vedlikehold av eiendommen.
Eksempler på slike kostnader kan være: Abonnement/bruksavgift for renovasjon, vann og avløp, eventuell eiendomsskatt,
feieavgift, velkontingent, årlig kostnad for andel bruk og brøyting/vedlikehold av veier, strømkostnader, bidrag til løypekjøring og trivselstiltak.

Listen over er ikke uttømmende. Beløpene er basert på tilgjengelig informasjon per dags dato og kan endres av kommunen eller andre aktører uten varsel.
Interessenter har selv ansvar for å innhente og sette seg inn i oppdatert og korrekt informasjon om gjeldende regulativer, gebyrer og øvrige vilkår fra den aktuelle kommunens offisielle hjemmesider.

Standard

Generelt:
Leveransen er i henhold til TEK 17 . Faun gruppen er ansvarlig søker og står for innhenting av ansvarsretter, byggemelding, innhenting av samsvarserklæringer og søknad om ferdigattest.
Faun montasje står for prosjekt- og byggeledelse, inkludert trykkprøving. Videre sørger Faun montasje for plikter og oppgaver som følger av byggherreforskriften vedrørende HMS på bygge- og anleggsplasser.

Grunn- og betong
Opparbeidet tomt, isolert grunnmur, strøm, vann og avløp.
Utomhus ferdigstilles med tilbakefylling mot hytte, samt oppfylling og arrondering av utearealer med
stedlige masser, med pussing av overflater.
Veier leveres med hytteveistandard, og gårdsplasser og gangveier med grus.

Utomhus tilpasses iht området slik det blir etter utbyggingen. Tegningene er ikke nøyaktig målsatt mht utomhus
og det tas forbehold om justering av arrondering utomhus herunder
innkjøringer, biloppstillingsplasser, gangveier og nøyaktig plassering av bebyggelse.

Utvendige overflater
Utvendig kledning er grov,stående panel. Naturtorv på tak. 3 lags energivinduer herdet. Sommer VY leveres med 8 grader tak med papptekking.
Vinduer, ytterdører og innerdører er malt. Terrasse har 28 mm impregnert spaltegulv.

Innvendige overflater
Alle rom har 14 mm beiset Vy limtrepanel på vegger og i himling. Bad har fliser på vegger.
Bad/toalett, gang og bod har fliser på gulv. Kjøkken/spisestue/stue og soverom har 25 mm hardvoksbehandlet pigmentert furugulv.

Elektro
Varmekabler på bad/toalett, gang og bod. Faste lamper (ute og inne), stikkontakter, panelovner.

Rørlegger
Alt inntegnet sanitærutstyr.

Kjøkken og bad
Kjøkken- og baderomsinnredning er inkludert.

Pipe og ovn
Stålpipe og peisovn er inkludert.
Sommer VY er uten ildsted.

Beskaffenhet

Tomten er den siste gjenværende tomten til salgs i dette hyttefeltet og ligger øverst i hyttefeltet. Tomten er svakt hellende, solrik og med flott og vidt utsyn i retning Sangefjellet og Hallingdalen.

Ønsker du tomtevisning?
Ta kontakt med tomteselger for tomta hos Privatmegleren, Ådne Holestøl Hognerud, tlf 922 08 195.

Se også link til tomteannonse.

Beskrivelse (type bolig)

Vy med hems gir den ekstra fleksibiliteten som kan bety så mye på hytta. Hyttemodell Vy 28CTH inneholder romslig stue/kjøkkenløsning på hele 43 m2, 3 soverom, 2 bad og en praktisk bod. I tillegg kommer den romslige hemsløsningen med 30m2 gulvareal, som gir ekstra plass til både familie og venner.
Se også vedlagte plantegninger for hytta for mer detaljer.

Eksteriør- og interiørbilder i annonsen er ment som inspirasjon, og kan avvike fra standard leveranse og fra priset modell.
Det samme gjelder evt situasjonsplaner, som kun er illustrert som forslag.

Diverse

Kjøpet skjer med tredelt kontrakt hvor tomten håndteres i egen kontrakt, grunnmur i egen kontrakt og hytten i egen kontrakt.

Leve Hytter AS står for leveransen av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta, etter støpt plate. Leve Hytter AS oversender til grunn- og betongentreprenør endelige fundamentplaner så snart arbeidstegninger foreligger.

Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 5 % av kontraktssum for hytte betales 14 dager etter underskrift av avtalebekreftelse med Leve Hytter AS.

Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggblankett 3425 og bustadoppføringsloven. Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks 163,9 fra sept.2025. Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for "Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid" frem til Leve Hytter påbegynner selve oppføringen av hytta.
Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunnmur og 10 % ved ferdigbefaring av grunn- og betongarbeider.

Ved signering av avtalebekreftelse forplikter kjøperne seg til å signere på avtalene med tomteselger vedrørende tomt, med grunnmursentrepenør vedrørende grunn/betongarbeider og Leve Hytter AS vedrørende hytte så snart de nevnte selskapene har fylt ut de opplysninger som mangler i kontraktene. Avtalebekreftelsen er gyldig for selgerne først når det er kontrasignert av signaturberettiget ihos tomteselger, grunnmursentrepenør og Leve Hytter AS.