JULEKAMPANJE! Ta kontakt for visning ! Kjoslia Skeikampen - Prosjektert Solheim 110 på utsiktstomt - innholdsrik hytte !

Beliggenhet

Vi i Saltdalshytta har ett fokus. Et ønske om å legge til rette for at du skal få mer tid sammen med dine nærmeste. Vi har valgt å bygge hytter på Skeikampen fordi vi vet at området gir helt unike øyeblikk. Opplevelser som du fortjener å fylle fritiden med. Samtidig gir vi deg en garanti med på kjøpet; ved å velge hytte på vakre Skeikampen garanterer vi at du er tett på de beste naturopplevelsene. Rett utenfor hytteveggen finnes nemlig et eldorado for ski, sykkel, vandring og golf. Vi har nå til salgs 8 fantastiske tomter i Kjoslia. Kjoslia har en attraktiv beliggenhet med fantastisk utsikt mot Skeikampen. Langrennstadion finner man rett nedenfor og ikke langt fra hyttefeltet finner man også nye Skeiporten med sportsbutikk, kafé og søndagsåpen dagligvarebutikk.

Generelt

Prisen på kr 5.590.000,- er med utgangspunkt i tomt nr 98 (kr 850.000,- + omk). Tomtepriser er som følger: Tomt Areal Pris 94 862,5kvm kr 850.000,- + omk 96 715,4kvm kr 950.000,- + omk 98 900,7kvm kr 850.000,- + omk 100 887,8kvm kr 900.000,- + omk 102 658,3kvm kr 950.000,- + omk 104 949,4kvm kr 950.000,- + omk 106 857,3kvm kr 1.100.000,- + omk 108 791,5kvm kr 1.000.000,- + omk

Adkomst/Tomteforhold

Ta av E6 ved Storhove, Lillehammer, og følg skilting mot Gausdal , Fv255 Gausdalsvegen. Videre mot Svingvoll på FV254 - ved Svingvoll tar du til venstre inn på Skeisvegen - mot Skei. Etter ca 6km sving inn til venstre - forbi Skeitunet (sport1/Joker) - hold til venstre i neste veiskille og det er da godt skiltet mot Kjoslia som ligger ca 1km fra Skeitunet.

Innhold

GRUNN- OG UTOMHUS ARBEIDER Adkomst fra vei mot biloppstillingsplass leveres med gruset overflate. Tomten planeres med stedlige masser.
INNVENDIGE OVERFLATER Alle innvendige overflater leveres med vegger og himlinger av beiset Sprekkpanel i fargen skigardsgrå, tykkelse 12 mm. Liggende på vegg og i møneretning i tak. Gerikter, foringer, tak- og vegglister leveres i samme farge som panelet. Det vil bli et utvalg av farger som kunde kan velge i. Vegger på bad leveres med hvite baderomsplater med flismønster. Gulv i bad, vaskerom og evt. sauna leveres flislagt, std str flis 20x20cm grå. Gulv i vf leveres flislagt med flis str 30x60cm grå. Utvendige boder leveres med betonggulv. Øvrige gulv leveres med en 3-stavs eikeparkett. Trapp og innerdører leveres gråmalt. Sorte vridere på innerdører. Evt. utvendige boder leveres uinnredet. Sorte ventiler i vegger for tilluft.
YTTERVEGGER OG TAK Yttervegger med stående Låvepanel ferdig grunnet. Isolert med 200mm Glava(150mm+50mm). Vinduer, ytterdører og verandadører leveres ferdig overflatebehandlet. Farge NCS S7500-N. Tak isolert (200mm + 50mm) og tekkes med torv. Takrenner, nedløp og pipebeslag leveres i sort lakkert stål.
INNERVEGGER Leveres med 73mm isolert bindingsverk, liggende panel på begge sider. Teknisk vegg utføres med 148mm bindingsverk. Bærevegger utføres med 98mm bindingsverk. ILDSTED OG PIPE: Std Jøtul ventilert stålpipe og Jøtul 134 ovn (brannmur / forblending leveres ikke).
FLISLEGGING: Avretting og legging av flis på gulv VF/bad/sauna/vaskerom. Flis str. 20x20cm som std i bad, vaskerom og sauna, 5x5 i gulv dusjnisje på bad, 30x60cm std i vf.
ELANLEGG El-anlegg med omfang i henhold til forskrift NEK 400. Det leveres 2 utvendige lysarmaturer og 2 utvendige stikk. Flislagte gulv leveres med varmekabler (unntatt sauna). Std hvite stikk/brytere.
RØRLEGGERARBEIDER Sanitæranlegg med omfang som på plantegninger. Det leveres utvendig frostsikker kran.
TERRASSER/BALKONGER Altan på bakkeplan leveres ikke.
KJØKKEN- OG BADEINNREDNINGER Kjøkken leveres i malt heltre furu med laminat benkeplate fra Bakkens treprodukter. Kjøkken inkluderer hvitevarer. Baderomsinnredning som tegnet og speil, leveres av rørlegger.
FØLGENDE ER IKKE INKLUDERT I KJØPESUMMEN • Belysning utover det som beskrevet over er ikke inkludert. • Byggetegninger er kun til illustrasjon og kan inneholde møbler, benker, garderobeskap, senger osv. og plassering av disse. Dette er ikke inkludert i leveransen. • Kostnader forbundet med kjøpers finansiering, takster og tinglysningsgebyrer • Stiplede innredninger på tegninger • Offentlige avgifter og tilknytningsgebyrer • Byggestrøm og avfallshåndtering
REGULERINGSPLANER Reguleringsbestemmelser for hytteområdet gelder. Fullstendige regulerings-planer sendes over ved forespørsel. Det tas forbehold om godkjenning av prosjektet i Gausdal kommune.
KJØP AV TOMT OG NØKKELFERDIG HYTTE Mestergruppen Eiendom (ME) og Saltdalshytta Entreprenør AS (SE) (begge selskap i Mestergruppen konsernet) står sammen for den samlede og fullstendige leveransen. ME selger tomt og SE står for øvrig del av leveransen. Utlagte tomter har bygge-klausul opp mot Saltdalshytta og det utarbeides 2 kontrakter, en for salg av tomt Norsk Standard Byggblankett NS3429A og en for oppføring hytte Norsk Standard Byggblankett NS3429B og Budstadoppføringslova.
BETALINGSBETINGELSER Kjøpesum av tomt (se egen prisoversikt), skal betales senest 14 dager etter at målebrev er tinglyst. Omkostninger for kjøp av tomt kommer i tillegg til pris oppgitt i annonse. Betaling av hytte m/tilvalg betales til Saltdalshytta Entreprenør AS. Vedlagt for hver hytte er egen betalingsplan. Betaling skjer etter fremdrift og tilført verdi. OMKOSTNINGER. Kostnader til fradeling av tomt, ca kr 5000 Byggesaksbehandling kommune kr 17.410 Tilknytningsavgift kommune kr 1613 pr m2 beregnet areal (BRA minus overbygd areal) kr 149.202,- Påkoblingsavgift veg kr 5.000 Tilknytningsavgift bredbånd/kabel-TV (frivillig) kr 6.000 Tilknytningsavgift Eidsiva ca kr 10.000 Enkelte kostnader avhenger av hyttens størrelse. Med forbehold om skrivefeil. FORBEHOLD Entreprenør (SE) forbeholder seg retten til forandringer av planer i prosjektet, detaljer og beskrivelse. Som følge av detaljprosjektering og/eller offentlige krav kan det forekomme endringer i prosjektbeskrivelse og kontraktstegninger. Slike endringer skal ikke forringe kvaliteten av hytten. Det tas forbehold om endelig godkjenning byggesak i Gausdal kommune.
TILVALG / ENDRINGER Prosjektet og dets priser er basert på at utbyggingen gjennomføres rasjonelt og med delvis serieproduksjon i form av systematiseringav tekniske løsninger og valg av materialer. Dette gir begrensninger for hvilke tillegg og endringer som Kjøper kan forvente å få gjennomført og innenfor hvilke tidsrom disse arbeidene kan bestilles. Selger eller selgers representant (entreprenør) utarbeider en tilvalg-/ endringsmeny som angir aktuelle muligheter for endringer og tilleggsarbeider. Kjøper har ikke rett til å kreve endringer og tilleggsarbeider som ikke står i sammenheng med ytelser som er avtalt, og som i omfang eller karakter skiller seg vesentlig fra den avtale ytelsen og/eller er til hinder for rasjonell gjennomføring av byggearbeidene. Selger er heller ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil føre til ulempe for Selger som ikke står i forhold til Kjøpers interesse i å kreve endringer eller tilleggsarbeider. Selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger m.v. jf. Bustadoppføringslova § 44. Før igangsetting vil det gis frister for tilvalg og endringer. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting er Kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. TILVALGSBESTILLING Hvis kjøper ikke ønsker tilvalg eller ikke ser behov for å komme til tilvalgs-møte, vil hytten bli levert i henhold til SE std leveranse. Hvis kjøper ønsker tilvalg vil de aktuelle tilvalgene bli inkludert i bestillingen med tilhørende priskonsekvens. Alle priser er inklusive MVA og viser merkostnaden for å oppgradere fra std leveranse til det aktuelle tilvalgsproduktet. Montering er normalt inkludert i prisen hvis annet ikke er opplyst (bla. For tilvalg kjøkken). SE forbeholder seg retten til å delfakturere tilvalgs-beløpet ved bestilling, jf. Bustadsoppføringslova §47. TILVALGSFRIST Tilvalg vedr. kjøkken, VVS, og elektroleveranse gjøres direkte med respektive fag. Det er 6 uker tilvalgsfrist på tilvalg til kjøkken, VVS leveranse og elektroleveranse etter kontraktsignering. Dersom tilvalgsordren ikke blir godkjent og signert av kjøper i løpet av 6 uker etter signert kontrakt, vil hytten bli levert i henhold til SE std leveranse.

Standard