Bildegalleri
Utsyn
Inaktiv
Sentrum
Koselig supersentral leilighet selges. Flytt rett inn. Inntrukket altan og flott utsikt mot torget.
Prisantydning1 000 000 kr
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Andel
- Soverom
- 1
- Internt bruksareal
- 47 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 52 m²
- Eksternt bruksareal
- 5 m² (BRA-e)
- Balkong/Terrasse
- 10 m² (TBA)
- Byggeår
- 2015
- Tomt
- Eiet
Fasiliteter
Balkong/Terrasse
Bredbåndstilknytning
Kabel-TV
Offentlig vann/kloakk
Sentralt
Visning
Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning (lastes ned fra nett-salgsoppgaven på FINN eller hjemmesider). Det må påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesielt opplyst). Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for oppgjørsmegler på dennes klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.
Beskrivelse
Leiligheten ligger i 2. etasje rett ved gågaten i Sandnessjøen, og alle sentrumsfunksjoner ligger innenfor kort gangavstand. Adkomst både fra Miljøgata (Torolvs gt.) og "Tårekanalen".
Leiligheten inneholder entre, stue/ kjøkken i åpen løsning med utgang til balkong, bad/veskerom med flislagt gulv og speilglans våtromsplater, en bod og ett soverom med parkett og hvitmalte vegger/tak. I kjelleren er det en bod på 5 kvm.
Disse leilighetene ble etablert i en eldre bygningen i 2015, det ble da etablert
foreskrevent brannskille mellom leilighetene og mot nabobyggene.
Hele rørsystemet i bygget var nytt i 2015.
Leilighetene har Flexit balansert ventilasjonssystem med varmegjenvinning.
Kjøkkeninnredning av laminerte skrog og laminerte profilerte hvite fronter, integrerte Zanussi
hvitevarer med oppvaskmaskin, kjølefryseskap og keramisk komfyrtopp og steke/grill-ovn.
Badet har flislagt gulv og speilglans våtromsplater. Det er vegghengt integrert toalett, dusjhjørne , en meter bred servant og tilkobling for vaskemaskin.
Alle leilighetene har vannbåren varme i alle rom med (unntak av soverom) og med miljøvennlig
varmekilde i havnebassenget.
Koselig, sentral og liten innvendig bruksslitasje. Prosjekt vedtatt for utvendig oppgradering.
Leiligheten inneholder entre, stue/ kjøkken i åpen løsning med utgang til balkong, bad/veskerom med flislagt gulv og speilglans våtromsplater, en bod og ett soverom med parkett og hvitmalte vegger/tak. I kjelleren er det en bod på 5 kvm.
Disse leilighetene ble etablert i en eldre bygningen i 2015, det ble da etablert
foreskrevent brannskille mellom leilighetene og mot nabobyggene.
Hele rørsystemet i bygget var nytt i 2015.
Leilighetene har Flexit balansert ventilasjonssystem med varmegjenvinning.
Kjøkkeninnredning av laminerte skrog og laminerte profilerte hvite fronter, integrerte Zanussi
hvitevarer med oppvaskmaskin, kjølefryseskap og keramisk komfyrtopp og steke/grill-ovn.
Badet har flislagt gulv og speilglans våtromsplater. Det er vegghengt integrert toalett, dusjhjørne , en meter bred servant og tilkobling for vaskemaskin.
Alle leilighetene har vannbåren varme i alle rom med (unntak av soverom) og med miljøvennlig
varmekilde i havnebassenget.
Koselig, sentral og liten innvendig bruksslitasje. Prosjekt vedtatt for utvendig oppgradering.
Beliggenhet
Maksimalt sentralt i Sandnessjøen.
Adkomst
Inngang fra miljøgata.
Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader
Borettslagsandel nr. 2 utgjør 18,33 % av borettslagets og har som andel av borettslagets felles gjeld kr. 832 250,-. Fellesgjeld er langsiktig pantelån hos DNB som nå har 5,8 % rente.
Løpende felleskostnader er på kr. 7.977,- pr. mnd.
Pr. 1.1.2025 var borettslagets kontantbeholdning på kr. 640.087,- og andel av felles formue (bankinnskuddet) for borettslagsandel nr. 2 utgjorde kr. 117.349,-. Andel av felles formue følger borettslagsandelen ved salg.
Kommunale avgifter betales av borettslaget.
Løpende felleskostnader er på kr. 7.977,- pr. mnd.
Pr. 1.1.2025 var borettslagets kontantbeholdning på kr. 640.087,- og andel av felles formue (bankinnskuddet) for borettslagsandel nr. 2 utgjorde kr. 117.349,-. Andel av felles formue følger borettslagsandelen ved salg.
Kommunale avgifter betales av borettslaget.
Vesentlige opplysninger
Bygningen "Fjord Brygge" vil i 2025 få en vesentlig ansiktsløfting med vedlikehold og oppgradering av alle utvendige fasader. Bygningen vil etter dette fremstå langt mer attraktiv og med sannsynlig økt leieverdi og salgsverdi for de ulike enhetene i bygningen.
Borettslaget har gitt tilslutning til prosjektet og vedtatt å dekke dette med midler fra kassen. Det er således ikke vedtatt noen ekstra innbetaling fra andelshaverne evt. felles låneopptak for dette.
Bygget er forsikret på en felles polise.
Beboer må selv tegne forsikring for eget innbo/løsøre.
Borettslaget har gitt tilslutning til prosjektet og vedtatt å dekke dette med midler fra kassen. Det er således ikke vedtatt noen ekstra innbetaling fra andelshaverne evt. felles låneopptak for dette.
Bygget er forsikret på en felles polise.
Beboer må selv tegne forsikring for eget innbo/løsøre.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveNærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.