Solheim 90 på nye tomter i Hummelfjell. 15 min fra Røros

Beliggenhet

Nye tomter ute for salg nå.
Hummelfjell og de omkringliggende områdene er et paradis for friluftsliv og skientusiaster. Os Turforening legger ut milevis med skispor i Hummelfjell og området rundt, med hovedløyper i Nørdalen, Åsan og Setersjøen. Populære turmål på ski inkluderer Gåstjønnåshytta, Høsenfjellhytta og Skihytta til IL Nansen i Dalsbygda. Les mer på www.osturforening.no og www.skisporet.no.



I hjertet av Hummelfjell finner du også Hummelfjell TOS Arena, et helårs ski- og skyteanlegg bygget av Os Idrettslag. Arenaen har 3,6 km med opplyst løype og skiskytterstadion, samt et eget snøproduksjonsanlegg som sikrer tidlig sesongstart.

Området er også et drømmemål for toppturentusiaster, med Hummelfjellet og toppen Gråhøgda som fremtredende destinasjoner. Gråhøgda på 1543 meter er det høyeste punktet og det beste utsiktspunktet i området.


Hjertet av Hummelfjell er Røros Alpinsenter Hummelfjell, et flott skianlegg for hele familien med tre skitrekk, fem nedfarter, egen skipark og et stort barneområde. Anlegget har også et eget snøproduksjonsanlegg for å sikre en lang og god skisesong.

På alpinsenteret finner du også Hummelfjell kafé, hvor du kan nyte kioskvarer, bakverk og enkle varmretter, samt en nyoppgradert kaffemeny. Kaféen har et stort uteområde og ligger ved siden av barneområdet, slik at du kan nyte en kopp kaffe mens barna leker.

Aketraseen gjør alpinsenteret enda mer spennende, hvor du kan ta heisen opp med proffkjelker og kjøre ned den 1 200 meter lange akebakken i en egen preparert trase. En spennende aktivitet for både store og små.

Generelt

Solheim er vår mest populære modell. Her har vi prosjektert en Solheim 90, dette er en helt ny modell. Legg merke til den store loftstuen. To gode soverom og et flott kjøkken er plassert i hver sin fløy. Planløsningen inneholder et bad og egen bod. Adkomsten er lagt til hyttas bakside, og her er det et romslig vindfang der man også går trappen til plan 2. På loftet er det to disponible/soverom, og en flott loftstue.

Adkomst/Tomteforhold

Hytten er planlagt på tomt nr. 479 i det nye feltet.

Innhold

Standard leveranse som er inkludert i prisen:


INNVENDIGE OVERFLATER

Alle innvendige overflater leveres med vegger og himlinger av beiset Sprekkpanel(13x120) i valgt farge. Stående på vegg og i møneretning i tak. Gerikter, tak- og gulvlister leveres i samme farge som vegg.

YTTERVEGGER OG TAK

Yttervegger med stående Låvepanel med et strøk grunning i lys brun. Isolert med 200mm Glava(150mm+50mm). Vinduer, ytterdører og verandadører leveres ferdig overflatebehandlet etter Tek 17. Tak isolert (200mm + 50mm) og tekkes med shingel. Takrenner, nedløp og pipebeslag leveres i sort lakkert stål.

INNERVEGGER

Leveres med 73mm isolert bindingsverk, paneles på begge sider. Teknisk vegg utføres med 198mm bindingsverk. Bærevegger utføres med 98mm bindingsverk.

ILDSTED OG PIPE:

Std Jøtul stålpipe. Valgt JøtuL ovn F134

ELANLEGG

El-anlegg med omfang i henhold til forskrift NEK 400.
Betydelig påkostet med varmekabel i stue/kjøkken, downlights og sort utførelse.

RØRLEGGERARBEIDER

Sanitæranlegg med omfang som på plantegninger.

KJØKKEN- OG BADEINNREDNINGER

Kjøkken ligger inne med et verdikort på 100 000 kr, kunden velger.


FØLGENDE ER IKKE INKLUDERT I KJØPESUMMEN

• Illustrasjoner i dette prospektet kan inneholde tilvalg som ikke er med i standard leveranse. Som eksempel stenforblending utvendig fasade.


• Byggetegninger er kun til illustrasjon og kan inneholde møbler, benker, garderobeskap, senger osv. og plassering av disse. Dette er ikke inkludert i leveransen.

• Kostnader forbundet med kjøpers finansiering, takster og tinglysningsgebyrer


REGULERINGSPLANER

Reguleringsplan RD67 i Os kommune datert 07.06.2013.


Tomt inngår i pris.


GRUNN- OG UTOMHUS ARBEIDER

Adkomst fra vei mot biloppstilling for 2 biler.

Gravearbeider og arbeider med plate støpt på mark inngår i prisen.

Påkoblingsavgift strøm:ca 9500 kr


Privat vei. Årlig avgift for brøyting.

Vann og avløp:

Påkoblingsavgift: Privat Vann:ca 18000 kr Offentlig Avløp: ca 17000 kr

Videre er det en årlig avgift etter forbruk.

Kommunale avgifter faktureres direkte fra kommunen, og settes når eiendommen tas i bruk.
Resterende avgifter faktureres av velforeningen.(vei og vann)
Vei, vann og avløp vil utgjør ca 7000 kr i årlig avgifter.
Oppstartsavgift velforeningen er satt til 5000 kr

Fiber er lagt til tomtegrensen, leverandør bestemmes av kunde.

Os kommune har eiendomsskatt.

Standard