Parkeringsplass i et godt opparbeidet garasjesameie ved Birkelunden på Grünerløkka!

Felleskostnadene inkluderer: Drift, avgifter, oppvarming, årlig spyling, overvåkning.

Felleskostnadene faktureres fire ganger i året, kvartalsvis innbetales 428,- som tilsvarer et akontobeløp, til dekning av sin andel av de årlige felleskostandene. Beløpet fastsettes av sameiermøtet eller styret slik at de samlede akontobeløp med rimelig margin dekker de felleskostnader som antas å ville påløpe i løpet av ett år.

Styret kan innkreve forskuddsvis betaling av forventede kostnader til neste års drift.

Styret kjenner ikke til noen store vedlikeholdsbehov de nærmeste årene. Vi tror at vi etter gulvoppgraderingen nå kan belage oss på noen år med normal drift og vanlig forefallende vedlikehold. Styret har som mål å langsomt bygge opp en liten reservekapital som kan brukes ved større vedlikehold i fremtiden.

I budsjettet har styret tatt hensyn til ovennevnte, samt øvrige prisendringer knyttet til produkter og tjenester sameiet anskaffer. Dette danner grunnlaget for foreløpig fastsettelse av felleskostnader for 2024. Budsjettet er basert på 3,5 % økning av felleskostnadene fra 1.1.24.

Styrets kommentar:
Dessuten bygger vi sakte opp en liten reserve for fremtidig vedlikehold. Vi vet ikke om noe større vedlikeholdsbehov de nærmeste årene etter at vi fikk tatt gulvene.
Gulvarbeidene i 2022 var ekstraordinære, og disse ble finansiert via fire ekstra innbetalinger fordelt over ett år, etter vedtak på ekstraordinært årsmøte.