Moderne og luftig 3-roms ferdigstilt i 2023. Heis. Solrik balkong. Felles takterrasse. Nær bussholdeplass.

Leilighet
BRA-i:
3. etasje: 73 kvm Bad, Bod, Soverom 1, Soverom 2, Entré, Stue/kjøkken, Gang
BRA-e:
Underetasje: 5 kvm Ekstern bod
TBA:
3. etasje: 10 kvm Balkong

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler eller OBOS avd. forkjøp for mer informasjon om forkjøpsretten og meldefristen og herunder frist for avklaring av denne.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 17.477 , pr. md.
Herav:
Felleskostnader 3.220,-
Akonto energi 1.086,-
Kapitalkostnad lån OBOS01 13.171,-

Selger informerer om at felleskostnadene inkluderer: Vedlikehold av bygget, oppvarming av vann, strøm ifellesarealer, bygningsforsikring, styrekostnader og kommunale avgifter mm..

Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Ja
Dersom kjøper ønsker å nedbetale sin andel fellesgjeld (eventuelt deler av gjelden), bes selskapets rådgiver kontaktes for nærmere opplysninger.
Lån: OBOS Banken. Dato for IN er 30.01 og 30.07

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader.
OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 tolv måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Innkreving eiendomsskatt: I månedene mai, juni, september og november pleier det å påløpe endomsskatt for enkelte leiligheter i borettslaget. Dette fremkommer som egen spesifikasjon på felleskostnadene i disse månedene.

4 900 000,00 (Prisantydning)
2 901 000,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
7 801 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 212,00 (Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett )
500,00 (Innmelding i OBOS )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 802,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
7 810 802,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.