NYHET i sentrum! Sentral og Praktisk 3-roms leilighet - 2 soverom - gode solforhold - utsikt- garasjeplass - heis

Leiligheten er tilknyttet Prinsekvartalet Borettslag. Borettslaget består av 69 leiligheter. Forretningsfører er Larvik Boligbyggelag - LABO, tlf 33 13 85 00. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1 desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 6 198,- pr. mnd. og inkluderer: drift av borettslaget, kommunale avgifter, renter og avdrag på fellesgjeld, garasje og bredbånd.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
Kommende vedlikehold: Styreleder informerer om planlegging av balansert ventilasjon i alle leiligheter. På generalforsamling den 31 Mars skal avstemmes for dette. Om det blir vedtatt blir det en økning av fellesutgiftene på 4% som ca vil utgjøre 250,- pr mnd.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader 5 919,-
Felleskostnader garasje 120,-
Bredbånd 159,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 5000 kwh. pr. år.
Leiligheten er tilknyttet Bredbånd fra Telenor som leverandør av tv/internett, grunnpakke inkl. i fellesutgiftene. Tv-tuner/dekoder medfølger

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

2 190 000,00 Prisantydning
228 087,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 418 087,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
--------------------------------------------------------
1000 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 419 087,00 Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
 
--------------------------------------------------------