Velkommen til Sundvegen 6 - et godt familiehjem!

Solgt

Tråstad

Innholdsrikt og veldig hyggelig rekkehus søker nye eiere ! Her er "alt på stell"

Prisantydning2 600 000 kr

Totalpris: 3 148 632 kr
Omkostninger: 9 890 kr
Fellesgjeld: 538 742 kr
Felleskost/mnd.: 7 180 kr
Fellesformue: 21 587 kr
Formuesverdi: 609 400 kr
Verditakst: 2 600 000 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Rekkehus
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 121 m² (BRA-i)
Bruksareal: 121 m²
Balkong/Terrasse: 26 m² (TBA)
Byggeår: 1967
Energimerking: E - Oransje
Rom: 5
Tomteareal: 1 924 m²

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
2. etasje: 42 kvm Gang, bad, 3 soverom
1. etasje: 46 kvm Gang, stue, kjøkken
Underetasje: 33 kvm Kjellerstue, vaskerom, bod
TBA:
1. etasje: 26 kvm

Forkjøpsrett

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på https://www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er pt. kr 7 981,-. Det gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene fordeles på følgende måte:
Avdrag: 645,-
Vedlikeholdsfond: 200,-
Felleskostnader: 3 855,-
Renter: 2 480,-

Inkludert i felleskostnadene er nedbetaling av renter og avdrag av andel fellesgjeld, forretningsførsel, tv og internett, forsikring, kommunale avgifter, renovasjon, eiendomsskatt mm.

Borettslagsmodellen innebærer at en andelseier kan bli ansvarlig for felleskostnader andre andelseiere ikke betaler, herunder felleskostnader for usolgte andeler i et prosjekt. Dette borettslaget er tilknyttet denne sikringsordningen. Enkelte borettslag er tilknyttet en sikringsordning som reduserer borettslagets risiko for tap på grunn av andelseiernes betalingsmislighold. En avtale om sikringsordning kan sies opp, være tidsbestemt og beløpsmessig avgrenset.

Omkostninger

2 600 000,00 (Prisantydning)
538 742,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 138 742,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

6 000,00 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,00 (Boligkjøperforsikring HELP PLUSS (valgfritt))
545,00 (Tingl. gebyr hjemmelsoverføring)
545,00 (Tingl. gebyr pantedok)
--------------------------------------------------------
9 890,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
3 148 632,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Dersom forkjøpsrett benyttes vil et gebyr på kr. 8 213,- påløpe.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3401

Gårdsnr: 52

Bruksnr: 63

Festenr: 69

Borettslag-navn: Sundvegen Borettslag

Borettslag-orgnummer: 952740997

Borettslag-andelsnummer: 2

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Garasje/P-plass

Hage

Kjæledyr tillatt

Peis/Ildsted

Sentralt

Turterreng

Om boligen

Attraktivt rekkehus med sentral beliggenhet klar for nye eiere! Gangavstand til sentrum nord og kortkort vei til ungdomsskolen KUSK. Kan dette være noe for deg? Tråstad er kjent for sitt koselige bomiljø med variert bebyggelse og mange hyggelige naboer! Det er kort vei til strandpromenaden langs Glomma og også kort vei opp til Øvrebyen og festningen. Det er også en superkul aktivitetspark rett ved skolen (KUSK) som er perfekt for masse lek og moro! Meld deg på visning da vel - vi gleder oss til å se deg!

Bo bra i rekkehus tilknyttet KOBBL!

- Sentral beliggenhet
- Kort vei til ungdomsskolen
- Innflyttingsklart
- Nærhet til fine turstier
- Garasje i fellesanlegg

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill prospekt

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill prospekt

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	399944128
Sist endret	11. sep. 2025 10:35
Referanse	GAR29.2528

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Innholdsrikt og veldig hyggelig rekkehus søker nye eiere ! Her er "alt på stell"

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

KOBBL Eiendom

Jo Heiki Støve

Nyttige lenker

Nærområdet

KOBBL Eiendom

Jo Heiki Støve

Prisstatistikk

Prisfordeling

Lignende boliger til salgs

Smakfull og innholdsrik 2(3)-roms selveier over to plan | Usjenert og solfylt terrasse | Peis | Vakker og klassisk bygår

Herskapelig og innholdsrik villa m/godkjent utleiedel | Solrike uteområder | Dobbelgarasje | Attraktivt og barnevennlig

Lys og pen 3-roms hjørneleilighet i 2. etg | Balkong | Heis | 2 soverom | Supersentral og tilbaketrukket beliggenhet

Familievennlig rekkehus med en gjennomgående god standard | To store terrasser | Eget vaskerom | Gangavstand til skole

Moderne og gjennomgående 3-roms toppleilighet på Langeland | Stor innglasset balkong | Garasjeplass m/ elbillader

3-roms leilighet med moderniseringsbehov | Sentrumsnær beliggenhet | Innglasset balkong og garasjeplass

Bildegalleri

Innholdsrikt og veldig hyggelig rekkehus søker nye eiere ! Her er "alt på stell"

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

KOBBL Eiendom

Jo Heiki Støve

Nyttige lenker

Nærområdet

KOBBL Eiendom

Jo Heiki Støve

Prisstatistikk

Prisfordeling

Lignende boliger til salgs

Smakfull og innholdsrik 2(3)-roms selveier over to plan | Usjenert og solfylt terrasse | Peis | Vakker og klassisk bygår

Herskapelig og innholdsrik villa m/godkjent utleiedel | Solrike uteområder | Dobbelgarasje | Attraktivt og barnevennlig

Lys og pen 3-roms hjørneleilighet i 2. etg | Balkong | Heis | 2 soverom | Supersentral og tilbaketrukket beliggenhet

Familievennlig rekkehus med en gjennomgående god standard | To store terrasser | Eget vaskerom | Gangavstand til skole

Moderne og gjennomgående 3-roms toppleilighet på Langeland | Stor innglasset balkong | Garasjeplass m/ elbillader

3-roms leilighet med moderniseringsbehov | Sentrumsnær beliggenhet | Innglasset balkong og garasjeplass

Annonseinformasjon