Lekre 1-roms leiligheter (30 kvm) møblert på Majorstuen med balkong. Strøm/​v.vann/​tv/​internett inkludert*

Beskrivelse

Innhold
Leilighetene er på 30m2 og har et fullt utstyrt kjøkken, eget spiseområde, moderne bad og balkong.

Det er to type romløsninger. Heretter kalt studio og superior. Foreløpig har vi 3 leiligheter tilgjengelig for langtidsleie.

Studio Apartment: Våre Studio Apartments er på ca 30m2, og inneholder dobbeltseng, eget kjøkken, bad, privat balkong, sitteområde, kaffemaskin fra Nespresso og 40-tommers flatskjerm-TV. Det er også mulighet for oppredning til to personer på sovesofa.

Superior Apartment: Våre Superior Apartments er på ca 30m2, og inneholder dobbeltseng, eget kjøkken, bad, privat balkong, sitteområde, kaffemaskin fra Nespresso og 2 stk 40-tommers flatskjerm-TV. Disse leilighetene er hjørneleiligheter, og har derfor mer vinduer og rikelig med dagslys. Det er også mulighet for oppredning til to personer på sovesofa.

• Fullt møblert – flytt rett inn
• Postkassesystem
• Utmerket beliggenhet
• Mulighet for gratis parkering av sykkel og bil. Parkeringsplass for bil er begrenset og basert på tilgjengelighet.

*Leietaker er pliktig til å betale et tillegg på kr 2 000,- i tillegg til husleie for følgende (ingen ytterligere kostnader):
- Strøm/oppvarming/varmtvann
- Internett og TV
- 24/7 Resepsjonsservice
- 24/7 Vektertjeneste
- Vask av fellesarealer
- Fellesvaskeri
- Vaktmestertjenester


Det er også mulighet for å bestille tilleggstjenste på renhold.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget sentralt beliggende rett ved Bogstadveien, med et stort utvalg i forretninger, kafeèr og spisesteder innen gangavstand. Offentlig kommunikasjon finnes også like i nærheten. Kort vei til Frognerparken med fine turmuligheter.

Adkomst
Holmboes gate 8 (Saga Apartments).

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, stue/oppholdsrom og kjøkken

Ytre rom:
Balkong

Standard
Gjennomgående høy standard med pene møbler

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, tilgang fellesvaskeri, ikke-røyk, sentralt, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 900 pr. måned. *Leietaker er pliktig til å betale et tillegg på kr 2 000,- i tillegg til husleie for følgende: Strøm/oppvarming/varmtvann, internett/TV, resepsjonsservice, vektertjeneste.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.07.2025 - 30.06.2028

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.10.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Snorre Pedersen

Saksnummer
34737/0159-25