BUD MOTTATT! Lys og arealeffektiv 1-roms leilighet med fjernvarme og lave felleskostnader i hjertet av Ålesund sentrum

Leiligheten er tilknyttet Borettslaget Kirkegata 19. Borettslaget består av 22 leiligheter. Forretningsfører er Obos Eiendomsforvaltning AS. Dyrehold er ikke tillatt, men styret kan samtykke i at brukeren av boligen holder dyr dersom gode grunner taler for det og ikke er til ulempe for andre. Foretatt påkostninger de senere år: Nye vinduer i leiligheten i 2021. Planlagte påkostninger: Det er planer om rehabilitering av vann- og avløpsrør samt felles varmtvannsforsyning. Det er foreløpig ikke bestemt tidspunkt eller om det kun blir en strømpeløsning i stedet for nye rør, men ta kontakt med styret dersom du planlegger å rehabilitere badet eller bytte varmtvannsbereder. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. 

Felleskostnadene er kr 2.688,- pr. mnd. og inkluderer: Kommunale avgifter, bygningsforsikring, forretningsfører, drift og vedlikehold, energi/fyring, bredbånd etc.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 526,- pr. år. / 11.089 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet brebånd fra Telenor og avgift er inkludert i fellesutgiftene.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

1 390 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
1 401 040,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------