Splitter ny leilighet i 7 etg. til leie sentralt på Ensjø

Velkommen til Ensjøparken, Stålverkskroken 12

Stålverkskroken 12 er en nyoppført 2-roms leilighet på 39,5 kvm, beliggende i 7 etasje i det moderne prosjektet Ensjøparken. Leiligheten har heisadkomst og porttelefon.

Et moderne uttrykk som gir en harmonisk, tidløs leilighet i grønne og grå toner med sorte detaljer. Stuen og kjøkkenet har en romslig løsning med god soneinndeling og store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys. Stor balkong med flott utsikt mot øst.

Kjøkken
Kjøkkenet er fra Sigdal og har integrerte hvitevarer fra Siemens , inkludert stekeovn, induksjon platetopp, kjøleskap, oppvaskmaskin og kjøl/frys-kombiskap.

Bad
Vaskemaskin er i bestilling Baderommet er utstyrt med fliser, varme i gulvet, og en dusj med innfellbare dører. Det e tilrettelagt for tørketrommel.

Leiligheten har en stor balkong på 19,9 m2, med utsikt mot øst.

Soverom
Skyvedører m/innredning er bestilt. Se bilder. To skyverdører inn til soverom og vindu mot balkong. Ingen innsyn.

Leiligheten oppsummert

- Romslig og stor 2-r leilighet, nyoppført
- 7. etasje med heis
- Takterrasse
- Arealeffektiv planløsning med stor balkong
- Gulvbåren varme
- Skyvedørsgarderobe med innredning er bestilt
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Egen bod i byggets kjeller
- Sykkelparkering
- Nært kollektivtransport
- Porttelefon

Mulighet for leie av parkeringsplass.

Leietid og oppsigelse
Leieforholdet starter etter avtale. Leietaker kan ikke si opp leieforholdet de første 9 månedene. Etter denne perioden gjelder en oppsigelsesfrist på 3 måneder, slik at minimum leietid blir 12 måneder.

Standard husleie kontrakt fra Huseierne hvor også depositum konto opprettes.

Kontrakt gjennom huseierne med standard depositum.

Visning etter avtale.
Visning kan avtales med Else Sørland tlf. 90028887 eller John Sørland 90038887.

OMRÅDE:
Ensjøparken ligger sentralt på Ensjø, et område som er under spennende utvikling med nye boliger, parker, og et rikt servicetilbud. Det er kun et par T-banestopp fra Oslo sentrum, og nærområdet tilbyr et godt utvalg av kafeer, restauranter, og kulturelle attraksjoner som Tøyenparken, Botanisk Hage, og Kampen. Området er rolig og familievennlig, perfekt for de som ønsker en fredelig, men sentral beliggenhet.

Leieforhold:
Røyking ikke tillatt innendørs
Dyrehold

Leiligheten kan overtas fra 16 april

***********
A beautiful 2-room apartment with an efficient layout, located on the 7th floor of the building with a large balcony. The interior of the apartment appears calm, with a delicate color scheme. Ensjøparken is a new project that is being completed these days. Therefore, you can be the first to move into this apartment.

**Apartment Summary**
- Spacious and large 2-room apartment, newly built
- 7th floor with elevator
- Efficient layout with a large balcony
- Underfloor heating
- Balanced ventilation with heat recovery
- Wardrobe in the bedroom is on order
- Sigdal kitchen
- Own storage room in the building's basement
- Bicycle parking
- Excellent public transport options
- Intercom
- Available from April 16th

**Location**
The location is very central, with a short distance to the subway at Ensjø and various services in what is a central, attractive area in growth. At the same time, the apartment faces what will become a green area with a stream, and therefore also in quiet surroundings.

The apartment is rented out partially furnished with some appliances (dishwasher, combined fridge/freezer), ovn and hub (oinduction), wardrobe in bedroom is on order

**Kitchen and Living Room**
The kitchen is stylish and timeless with furnishings from Sigdal and accompanying integrated appliances from Siemens: fridge/freezer, oven, hob (induction), and dishwasher. There are high wall cabinets.

**Bathroom**
The bathroom is delicate with large tiles on the walls and floor. Swinging glass shower walls, wall-mounted toilet, sink with drawers, and mirror.

**Bedroom**
Comfortable bedroom with two sliding doors and a window facing the balcony.

**Rental Period and Termination**
The rental relationship starts by agreement. The tenant cannot terminate the rental relationship during the first 9 months. After this period, a notice period of 3 months applies, so the minimum rental period is 12 months.

Payment of the first month's advance rent at the time of contract signing.

Looking for tidy and quiet tenant(s). Reliable payer, non-smoker, contract with standard deposit.

Viewing by appointment.